Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Haansbergseweg 11

5121LG Rijen • Noord-Brabant

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.729

Galería de fotos

Haansbergseweg 11 Rijen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne tussenwoning ligt in de kindvriendelijke woonwijk “Goudsmit Hoff” en heeft een speeltuin voor de deur. De woning beschikt over een heerlijke serre, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping. Daarnaast zijn de begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - De woning is zowel op de eerste als tweede verdieping voorzien van vloerverwarming. - Instapklare woning, direct geschikt voor fijne bewoning. - Volledig geïsoleerd. - Heerlijke serre. - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke buurt. - Zonnige achtertuin. Indeling: Begane grond: Entree Ruime entree/hal met meterkast (9 groepen + 2 aardlekschakelaars), toilet, garderobekast en loopdeur naar de woonkamer. Op de gehele begane grondvloer ligt een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Toilet Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje. Keuken Aan de voorzijde van de woning gelegen modern open keuken. De keuken beschikt over een keukenmeubel in U-opstelling en is voorzien van alle gemakken zoals; een 5 pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en 2 combi-oven magnetrons. Woonkamer De sfeervolle Z-vormige woonkamer van ca. 31m² is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is de woning voorzien van grote raampartijen, voor heerlijk lichtinval. Via een loopdeur is de achterhal bereikbaar welke toegang geeft naar de achtertuin en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer beschikt tevens over een provisiekast voor extra bergruimte. Serre/terrasoverkapping Aan de achtergevel van de woning is een schitterende serre geplaatst. De serre is voorzien van inbouwverlichting en schuifpanelen waardoor de serre ook als heerlijke terrasoverkapping is te benutten. Tuin De op het westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder meer een royaal terras, een achterom en vrijstaande berging. In deze privacy volle achtertuin kunt u tot in de late uurtjes genieten van de heerlijke zon. Berging Vrijstaande houten berging van ca. 2.36m. x 2.01m. voorzien van elektra. Eerste verdieping: De overloop met praktische waskast (voorzien van een dubbele deur) geeft toegang tot de badkamer en de drie slaapkamers. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime ouder slaapkamer van ca. 4.92m. x 3.29m. voorzien van draai/kiep ramen en een laminaatvloer. Via deze slaapkamer is de tweede verdieping middels een afsluitbare trapopgang toegankelijk. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde van de woning gelegen ruime slaapkamer van ca. 4.06m. x 2.62m. voorzien van draai/kiep raam en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 2.96m. x 2.20m. voorzien van draai/kiep raam en een laminaatvloer. Badkamer In lichte kleurstellingen, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad- douchecombinatie, wastafel en tweede vrijhangend toilet. De ventilatie van de badkamer gaat middels de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikbare tweede verdieping. Deze ruimte is te gebruiken als thuiswerkplek maar is ook ideaal als slaap-/speelkamer of sportruimte. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping de stookruimte (Merk: Daalderop, jaar: 2012) en de benodigde bergruimte achter de knieschotten.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
394 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5121

Mapas de Google

Ubicación de Rijen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

16.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

603

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijen
Año Inhabitantes
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Nivel académico

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.400

Etiqueta C

2.054

Etiqueta B

1.401

Etiqueta D

553

Etiqueta G

337

Etiqueta F

327

Etiqueta E

267

Etiqueta A+++

262

Etiqueta A+

213

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.070

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer viviendas in Rijen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.