Inhabitantes
16.940
Último año: 2025
Johannes van Dreghtstraat 24
5121MX Rijen • Noord-Brabant
Vendido
€ 769.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 786.230
Precio de compra /m²: € 4.156
Galería de fotos
Descripción
Prachtig gelegen in de jonge woonwijk “Goudsmit-Hoff” is deze fraaie en ruime instapklare vrijstaande woning gelegen. Deze uitgebouwde woning is voorzien van een energielabel A, heeft een riante woonkamer, een complete keuken, prachtig sanitair (Villeroy & Boch) en garage met oprit. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd. Verder is de woning gunstig gelegen op loopafstand van het bos en sportgelegenheden en een ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree/hal met ruime meterkast (14 groepen, 2 aardlekschakelaars, drie fase en alarminstallatie), toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Toilet De modern in lichte kleuropstelling toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Woonkamer De royale woonkamer van meer dan 60m² is aan de voorzijde van de woning gelegen. De woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk wandafwerking en naadloos gestuct plafond en beschikt over een prachtige houten parketvloer. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle gashaard en geniet het van veel licht inval door de vele raampartijen welke voorzien zijn van houtenkozijnen met dubbele beglazing. Keuken De riante open woonkeuken van ca. 14m² is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een fraaie tegelvloer. De woonkeuken staat heerlijk in directe verbinding met de achtertuin middels de openslaande tuindeuren. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien. Het beschikt over o.a. een kookeiland en is voorzien een inductiekookplaat met wokbrander, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer, Miele combi magnetron/oven, Miele combi stoom/oven, twee warmhoud lades. Bijkeuken Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk. Hier is een tweede aanrechtblad gesitueerd en een loopdeur naar de achtertuin en garage. Garage De inpandige garage is voorzien van elektra. Aan de voorzijde beschikt de garage over een handmatige sectionaaldeur welke toegang geeft tot de fijne oprit waar het parkeren van 2 auto’s mogelijk is. In de garage is de opstelplaats van de omvormer van de 20 zonnepanelen gesitueerd. Verder beschikt de oprit momenteel over een laadpaal welke mee gaat met de verkoper maar waar alle aansluitpunten aanwezig zijn. Tevens os de woning voorzien van fraaie zinken hemelwater afvoeren. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. Het beschikt over een heerlijk gazon en diverse borders beplantingen. De achtertuin beschikt over een tweetal terrassen direct aan de woning en achterop het perceel. Achter op het perceel is een vijver aanwezig welke voorbereid is om een zwembad aan te leggen. Via een achterom met afsluitbare poort is de voortuin beschikbaar. Verder is de achtertuin voorzien van een elektrisch zonnescherm, buitenkraan en elektrapunten. 1e Verdieping: De bovenhal geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, 2de toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De gehele verdieping heeft een hoogwaardige laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer 1 De aan de voorzijde gelegen ruime ouderslaapkamer van ca. 3.61m. x 5.66m. beschikt over een fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep raam. Vanuit de slaapkamer is een praktische en heerlijke inloopkast toegankelijk. Slaapkamer 2 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 3.60m. x 3.00m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie. Slaapkamer 3 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.58m. x 3.64m. is voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, strak stucwerk wandafwerking en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie. Badkamer De complete badkamer is geheel in lichte kleuropstelling. De moderne badkamer is tevens van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over een ruime inloopdouche met ingebouwde dubbele regenstortdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, spotjes en muziekspeakers. Ook de badkamer beschikt over een houtenkozijn welke voorzien is van dubbele beglazing en een draai/kiep raam. Toilet Separaat 2de toilet met vrijhangend closet. 2e Verdieping: De royale zolderverdieping is door de royale dakkapel erg ruim en licht. Ideaal om bijvoorbeeld een werkplek te creëren. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en installatieruimte. Installatieruimte In een afgesloten ruimte zijn de HR combiketel (merk: Intergas Xtreme, bouwjaar: 2020), boiler en mechanische ventilatie geïnstalleerd. Slaapkamer 4 De aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 3.60m. x 4.20m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer, opbergruimte achter de knieschotten en houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie. Wasruimte/Slaapkamer 5 De aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van ca. 2.71m. x 4.60m. is momenteel in gebruik als wasruimte en voorzien van dezelfde fraaie laminaatvloer, houtenkozijnen met dubbele beglazing en draai/kiep functie. Momenteel zijn hier de aansluitpunten van de was en droog apparatuur gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer is tevens een praktische vlizo zolder bereikbaar. Bijzonderheden: • Instapklare vrijstaande woning (bouwjaar: 2012); • Woning is prachtig en luxe afgewerkt • Alle verdiepingsvloeren zijn voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A met een nieuwe HR-combiketel (2020) en 20 zonnepanelen; • Ruime oprit voor het parkeren van twee auto's; • De woning beschikt over zowel een prachtige keuken als sanitair; • Gelegen op loopafstand van bos, sportgelegenheden en treinstation; • De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A58, A16 en A27).
Hipoteca berekenen
€ 769.000
Coste del comprador (estimado): € 17.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230
3,04%
Anualmente
%
€ 38.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 769.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Contenido
- 752 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 118 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-07-2025
- Fecha de venta
- 30-08-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Rijen
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Rijen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijen. En 2025 había 16.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.
Promedio WOZ
EUR 368.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
603
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.800 |
| 2022 | 16.740 |
| 2023 | 16.680 |
| 2024 | 16.790 |
| 2025 | 16.940 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.000 |
| 2022 | EUR 296.000 |
| 2023 | EUR 324.000 |
| 2024 | EUR 347.000 |
| 2025 | EUR 368.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.895
0-15: 2.540
15-25: 1.840
25-45: 4.040
45-65: 4.630
Nivel académico
Hoger
3.470
Praktisch
3.290
Middelbaar
5.820
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.400
Nederland
13.105
Buiten Europa
2.430
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.668
Appartementen
1.373
Tussenwoningen
3.074
Vrijstaande woningen
915
Twee-onder-één-kap woningen
720
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
495
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.442
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
972
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
393
2020 en later
320
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.400
Etiqueta C
2.054
Etiqueta B
1.401
Etiqueta D
553
Etiqueta G
337
Etiqueta F
327
Etiqueta E
267
Etiqueta A+++
262
Etiqueta A+
213
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.136 | 2.997 |
| 2021 | 1.260 | 3.020 |
| 2022 | 970 | 2.830 |
| 2023 | 830 | 2.680 |
| 2024 | 790 | 2.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.120
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 530 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.570
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.050
Actividad empresarial en Rijen (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
490
Overheid, onderwijs en zorg
360
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
80
Cultuur, recreatie en overige diensten
230
Número total de establecimientos empresariales: 2.070
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 46 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 62 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 59 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 58 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 44 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rijen?
Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?
In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.
Meer viviendas in Rijen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Breebroek 7
5122HG Rijen
€ 649.000 k.k.
€ 4.415/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 492 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jeroen Boschstraat 66
5121WZ Rijen
€ 439.000 k.k.
€ 3.512/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 205 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Haansbergseweg 11
5121LG Rijen
€ 399.000 k.k.
€ 3.729/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Strijenstraat 12
5121VN Rijen
€ 365.000 k.k.
€ 3.318/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 241 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jeroen Boschstraat 19
5121WZ Rijen
€ 435.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 298 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Strijenstraat 16
5121VN Rijen
€ 340.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dongenseweg 14
5121PC Rijen
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 365 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
van Glabbeekstraat 18
5122KK Rijen
€ 597.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 457 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
