Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Duizendschoon 29

2231PT Rijnsburg • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Duizendschoon 29 Rijnsburg
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water met zonnige tuin. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning aan het water in Rijnsburg? Kom dan zeker eens kijken bij Duizendschoon 29 in Rijnsburg. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en als klap op de vuurpijl een heerlijke, zonnige en royale achtertuin. De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het Additioneel Kanaal, met direct uitzicht op de Oude Rijn. Daarnaast bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een groen pleintje aan de voorzijde, ruime parkeergelegenheid en weinig verkeer. Het is de ideale plek om heerlijk te wandelen langs het water. Ook ligt Jachthaven Marina Rijnsburg op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. De rustgevende sfeer van deze unieke locatie moet je gewoon zelf ervaren. Neem snel contact met ons op en kom langs voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Via de gedeeltelijk overdekte oprit (carport) bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje, de slaapkamer (of kantoor) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op deze verdieping is tevens praktische inbouw- en opbergruimte aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui, beschikt over een knusse open haard en biedt een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Het automatische zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-ketel uit 2023. De royale achtertuin is op het zuidwesten gelegen, ruim opgezet, groen en biedt volop privacy, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast heb je vanuit de tuin een prachtig uitzicht over het water en de Kwakelwei. De ruime berging beschikt over deuren naar zowel de voor- als achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, bidet, douche, ligbad en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte, waaronder inloopkasten, bergruimte achter de schuifluiken op de verdieping en een vliering over de gehele lengte van de woning. Bijzonderheden • Energielabel B • Vrij uitzicht over het water en de Oude Rijn • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Jachthaven Marina Rijnsburg op loopafstand • Gedeeltelijk overdekte oprit (carport) • Royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) • Aanvaarding in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.