Résidents
17.505
Dernière année: 2025
Duizendschoon 29
2231PT Rijnsburg • Zuid-Holland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.769
Galerie de photos
Description
Ruime vrijstaande woning op een prachtige locatie aan het water met zonnige tuin. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning aan het water in Rijnsburg? Kom dan zeker eens kijken bij Duizendschoon 29 in Rijnsburg. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en als klap op de vuurpijl een heerlijke, zonnige en royale achtertuin. De woning is gelegen op een prachtige locatie aan het Additioneel Kanaal, met direct uitzicht op de Oude Rijn. Daarnaast bevindt de woning zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een groen pleintje aan de voorzijde, ruime parkeergelegenheid en weinig verkeer. Het is de ideale plek om heerlijk te wandelen langs het water. Ook ligt Jachthaven Marina Rijnsburg op loopafstand. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Leiden, Amsterdam en Den Haag zijn snel bereikbaar. De rustgevende sfeer van deze unieke locatie moet je gewoon zelf ervaren. Neem snel contact met ons op en kom langs voor een bezichtiging! De indeling is als volgt: Via de gedeeltelijk overdekte oprit (carport) bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot het separate toilet met fonteintje, de slaapkamer (of kantoor) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamer op de begane grond is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om een badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Op deze verdieping is tevens praktische inbouw- en opbergruimte aanwezig. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en schuifpui, beschikt over een knusse open haard en biedt een prachtig uitzicht over het water. Daarnaast is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Het automatische zonnescherm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met de cv-ketel uit 2023. De royale achtertuin is op het zuidwesten gelegen, ruim opgezet, groen en biedt volop privacy, waardoor je hier al vroeg in het seizoen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast heb je vanuit de tuin een prachtig uitzicht over het water en de Kwakelwei. De ruime berging beschikt over deuren naar zowel de voor- als achtertuin. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en andere spullen. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, toilet, bidet, douche, ligbad en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte, waaronder inloopkasten, bergruimte achter de schuifluiken op de verdieping en een vliering over de gehele lengte van de woning. Bijzonderheden • Energielabel B • Vrij uitzicht over het water en de Oude Rijn • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen • Rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Jachthaven Marina Rijnsburg op loopafstand • Gedeeltelijk overdekte oprit (carport) • Royale en zonnige achtertuin op het zuidwesten • Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van de slaapkamer) • Aanvaarding in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 154 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en urinoir
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Rijnsburg
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijnsburg
Chiffres de logement et de quartier dans Rijnsburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijnsburg. En 2025 étaient 17.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.000.
Moyenne WOZ
EUR 503.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
450
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.885 |
| 2022 | 16.835 |
| 2023 | 17.110 |
| 2024 | 17.235 |
| 2025 | 17.505 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 449.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 503.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.485
0-15: 2.945
15-25: 2.155
25-45: 4.330
45-65: 4.595
Niveau d'enseignement
Hoger
3.340
Praktisch
3.890
Middelbaar
5.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.160
Nederland
14.895
Buiten Europa
1.450
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.104
Appartementen
2.691
Tussenwoningen
2.692
Vrijstaande woningen
550
Twee-onder-één-kap woningen
471
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
369
1925 tot 1950
382
1950 tot 1970
599
1970 tot 1980
1.341
1980 tot 1990
886
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
311
2010 tot 2020
569
2020 en later
370
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.485
Étiquette C
1.819
Étiquette B
1.297
Étiquette D
471
Étiquette G
268
Étiquette E
257
Étiquette F
242
Étiquette A+
212
Étiquette A++
173
Étiquette A+++
158
Étiquette A++++
131
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 3.080 |
| 2021 | 1.210 | 3.130 |
| 2022 | 940 | 2.930 |
| 2023 | 810 | 2.760 |
| 2024 | 790 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.100
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.870
Vrijstaande woning
Gaz: 1.610 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.760
Activité dans Rijnsburg (2025)
Handel en HORECA
505
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
475
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
125
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Nombre total d'établissements: 1.995
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 25 |
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 43 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 34 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 43 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijnsburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijnsburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?
Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?
In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.
Meer maisons in Rijnsburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tusschen beide Wegen 14
2231JV Rijnsburg
€ 975.000 k.k.
€ 6.056/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Klok 371
2231DW Rijnsburg
€ 565.000 k.k.
€ 6.570/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan van Goyenplein 70
2231MM Rijnsburg
€ 485.000 k.k.
€ 5.706/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Klok 153
2231DT Rijnsburg
€ 399.000 k.k.
€ 4.694/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Floralaan 12
2231ZV Rijnsburg
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Klok 503
2231DX Rijnsburg
€ 575.000 k.k.
€ 5.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boslaan 44
2231TW Rijnsburg
€ 499.000 k.k.
€ 4.124/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Ruijterstraat 35 D
2231RT Rijnsburg
€ 895.000 k.k.
€ 5.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 257 m²
- Chambres de coucher
- 5
