Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Rijnsburg (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Westerpark 32

2231DK Rijnsburg • Zuid-Holland

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.765

Galería de fotos

Westerpark 32 Rijnsburg
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Westerpark 32 te Rijnsburg, een modern en comfortabel 3-kamerappartement van circa 99 m², gelegen in een stijlvol, eigentijds appartementencomplex met lift, eigen berging en een zonnig balkon met glazen schuifwand. Het gebouw, ligt op een gunstige locatie. Rustig, maar met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Binnen treft u een verrassend ruim appartement met een lichte woonkamer, een moderne keuken in grijstinten, een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad, en een afgesloten balkon/loggia die het hele jaar door als extra leefruimte kan dienen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar, strak afgewerkt met grote natuurstenen vloertegels, neutrale wandkleuren, en veel lichtinval dankzij de hoekligging! Begane grond Via de verzorgde entree met glazen deuren en lichtgroene accenten komt u binnen in een nette centrale hal met bellentableau, brievenbussen en video-intercom. De entree oogt uitnodigend en verzorgd. Vanuit hier bereikt u zowel de lift als het trappenhuis, die u naar de woonverdieping brengen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de kelder met voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Ook zijn er rondom het complex voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Indeling appartement Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de ruimte en lichtinval. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingedeeld met wasruimte en een separate toiletruimte. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote ramen aan twee zijden zorgen voor een zee van licht, terwijl de donkergrijze leistenen vloer en de lichtgrijze wanden een stijlvolle en rustige basis vormen. De zithoek met moderne leren bank in hoekopstelling nodigt uit tot ontspannen, en de doordachte indeling maakt het eenvoudig om een aparte eethoek te creëren. Sfeervolle details zoals een grote muurschildering in zwart-wit, strakke hanglampen met geometrisch design en een stoer vloerkleed van koeienhuid dragen bij aan de luxe uitstraling. De halfopen keuken is uitgevoerd in modern grijs met RVS-accenten. Het lange keukenblok met veel lades biedt volop opbergruimte en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en grote Amerikaanse koelkast. De verticale wandtegels in antracietgrijs, gecombineerd met het matte werkblad en frosted glass bovenkasten, geven de ruimte een strak en verzorgd karakter. Dankzij het raam boven het werkblad geniet u ook hier van veel daglicht en uitzicht! Vanuit de woonkamer loopt u door naar de sfeervolle overdekte loggia, die met glazen schuifpanelen volledig kan worden afgesloten. Hierdoor is deze ruimte het hele jaar door bruikbaar als extra zithoek, leesplek of groene wintertuin. De vloer is doorgelegd in dezelfde natuursteen als binnen, en met details als een rotan vloerkleed, planten, en natuurlijke materialen ademt deze ruimte een serene, ontspannen sfeer. Het uitzicht vanuit de loggia is adembenemend, je ervaart hier veel privacy en rust, kom dit ervaren tijdens de bezichtiging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast en heeft een rustige uitstraling dankzij de neutrale tinten. Bovendien beschikt deze kamer over een klein balkon, waardoor u ook hier kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is luxe afgewerkt met grote witte wandtegels en donkergrijze accenten. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche met glazen wand, een ligbad, en een dubbele wastafel met stijlvol meubel in houtlook. De combinatie van inbouwspots, chromen kranen en subtiele verlichting creëert een rustige wellnessuitstraling. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 99 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Modern afgewerkt en instapklaar • Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel • Halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Donkergrijze leistenen vloer door het gehele appartement • Overdekt balkon/loggia met glazen schuifwanden • Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²) • Lift aanwezig • Ruim parkeren op eigen terrein • Gelegen in een modern appartementencomplex met nette algemene ruimten • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze. Bent u op zoek naar een stijlvol, comfortabel appartement waar u zonder klussen zo in kunt trekken? Dan is Westerpark 32 in Rijnsburg precies wat u zoekt! Modern, licht, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. U bent van harte welkom om de ruimte, sfeer en afwerking zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2231

Mapas de Google

Ubicación de Rijnsburg

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijnsburg

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijnsburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijnsburg. En 2025 había 17.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.000.

Inhabitantes

17.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

450

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijnsburg
Año Inhabitantes
2021 16.885
2022 16.835
2023 17.110
2024 17.235
2025 17.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijnsburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 449.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 503.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.485 0-15: 2.945 15-25: 2.155 25-45: 4.330 45-65: 4.595

Nivel académico

Hoger

3.340

Praktisch

3.890

Middelbaar

5.600

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.160

Nederland

14.895

Buiten Europa

1.450

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.104
Appartementen 2.691
Tussenwoningen 2.692
Vrijstaande woningen 550
Twee-onder-één-kap woningen 471

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 369
1925 tot 1950 382
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 1.341
1980 tot 1990 886
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 311
2010 tot 2020 569
2020 en later 370

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.485

Etiqueta C

1.819

Etiqueta B

1.297

Etiqueta D

471

Etiqueta G

268

Etiqueta E

257

Etiqueta F

242

Etiqueta A+

212

Etiqueta A++

173

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++++

131

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijnsburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 3.080
2021 1.210 3.130
2022 940 2.930
2023 810 2.760
2024 790 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.100

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.870

Vrijstaande woning

Gas: 1.610 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.760

Actividad empresarial en Rijnsburg (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Número total de establecimientos empresariales: 1.995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijnsburg
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 33
jul 2025 43
jun 2025 50
mei 2025 34
mrt 2025 32
nov 2024 43
nov 2025 44
okt 2024 32
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijnsburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijnsburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijnsburg?

Rijnsburg telt in 2025 ongeveer 17.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijnsburg is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijnsburg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijnsburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 450 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijnsburg?

In Rijnsburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.692 woningen.

Meer viviendas in Rijnsburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.