Ir directamente al contenido
Logotipo de Schalk Makelaardij

Kerkakkerstraat 58

4891AH Rijsbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.929

Galería de fotos

Kerkakkerstraat 58 Rijsbergen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een twee-onder-één-kap woning met ruime garage, eigen lange oprit en diepe achtertuin? Een woning die je nog geheel naar eigen wens en smaak kunt moderniseren? Lees dan snel verder! Deze woning is gunstig gelegen op een perceel van 393 m² aan een rustige woonstraat, met een basisschool, bushalte en alle dorpsvoorzieningen op loopafstand. De woning beschikt o.a. over een doorzon woonkamer, een woonkeuken, een kelder, praktische bijkeuken, drie slaapkamers, een doucheruimte en een bergzolder op de tweede verdieping. Daarnaast is er een royale garage met vliering aanwezig, ideaal voor de klusliefhebber, hobbyist of als extra opslagruimte. De lange oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. De diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgazon. Er is volop ruimte voor het creëren van meerdere gezellige terrassen en kinderen kunnen hier heerlijk buiten spelen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse speelweides, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Kortom, een woning met volop mogelijkheden en potentie op een fijne locatie nabij de gezellige dorpskern van Rijsbergen! BEGANE GROND De hal/entree geeft toegang tot de woonkeuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is een fijne leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde. Hierdoor ontstaat gedurende de dag een aangename en open sfeer. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabel zitgedeelte en een ruime eethoek. De schouw zorgt voor extra karakter in de ruimte en vormt een natuurlijke verbinding tussen het woon en eetgedeelte. Dankzij de praktische indeling kun je hier eenvoudig jouw eigen woonstijl tot leven brengen. De woonkeuken heeft een praktische indeling en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen. De keuken is uitgerust met een stenen aanrechtblad en een spoelbak. Dankzij het grote raam valt er prettig daglicht naar binnen en kijk je uit op de straatzijde. De keukenopstelling is functioneel ingericht en staat in directe verbinding met de hal, woonkamer en bijkeuken. Hoewel de ruimte gedateerd is uitgevoerd, biedt dit juist volop mogelijkheden om de keuken geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Vanuit de keuken heb je toegang tot een kelder, ideaal voor al jouw voorraden! De bijkeuken/ achterentree vormen een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de gasaansluiting en de cv ketel. Dankzij de aanwezige aansluitingen biedt deze ruimte bovendien mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een kookopstelling of hobbyruimte. Via de achterdeur heb je direct toegang naar buiten, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit in het dagelijks leven. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje en natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de doucheruimte en een praktische vaste kast met extra bergruimte én middels een vlizotrap bereik je de bergzolder. De eerste slaapkamer is een ruime slaapkamer voorzien van rolluiken. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is eveneens een volwaardige slaapkamer en beschikt ook over rolluiken. De derde slaapkamer heeft een praktische indeling en is ideaal als kinder slaapkamer, werkruimte of extra slaapkamer. De doucheruimte is uitgerust met een inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. De ruimte is functioneel ingericht, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden om deze in de toekomst verder te moderniseren en naar eigen smaak aan te passen. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Dankzij de verrassend ruime opzet en de aanwezige stahoogte in het midden biedt deze verdieping meer mogelijkheden en kansen dan enkel bergruimte. De zichtbare kapconstructie geeft de ruimte bovendien extra karakter. EXTERIEUR Diepe en verzorgd aangelegde achtertuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen, bestrating en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Er is volop ruimte om een gezellige zithoek te creëren of kinderen heerlijk buiten te laten spelen. Daarnaast bevinden zich op korte afstand diverse speelweides, ideaal voor jonge gezinnen. Dankzij de praktische achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Vrijstaande garage met ruime oprit De ruime vrijstaande garage is een praktische toevoeging aan het geheel. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een houten garagedeur en vanuit de achtertuin via een loopdeur. De oprit vóór de garage biedt daarnaast parkeergelegenheid aan meerdere auto's. Verder is de garage voorzien van elektra en een handige bergzolder die extra opslagmogelijkheden biedt. Het dak van de garage is circa vier jaar geleden vernieuwd. Afmeting: 5,92 m x 5,76 m.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
393 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.