Ir directamente al contenido
Logotipo de Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Sint Bavostraat 41 f

4891CG Rijsbergen • Noord-Brabant

Disponible

€ 590.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 4.069

Galería de fotos

Sint Bavostraat 41 f Rijsbergen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit prachtige, riante penthouse is gelegen in de dorpskern van Rijsbergen en biedt verschillende fraaie uitzichten over het dorp. De woning heeft een riante woonkamer met open keuken van maar liefst bijna 60 m². Er zijn 3 slaapkamers en 3 balkons. Tevens is er een eigen, grote garagebox van 18 m² die gelegen is achter het complex (bereikbaar via de Van Oosterhoutstraat). Op letterlijk steenworp afstand bevinden zich diverse winkels (Action, Boerenbond, etc.), supermarkten (Plus en Lidl) en een verse bakker. Breda en Zundert zijn op ca. 8-10 autominuten gelegen. Uiteraard is er een lift aanwezig. Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte ca. 145 m² Balkons ca. 9 m² Garagebox ca. 18 m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is fraai gelegen in de dorpskern van Rijsbergen op korte loopafstand van vele voorzieningen. In de dorpskern vindt u o.a. diverse winkels, supermarkten, een verse bakker en gezellige horeca gelegenheden. De de uitvalswegen zijn Breda, Etten-Leur en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook voor sportvoorzieningen hoeft u niet ver weg. Op korte afstand bevinden zich accommodaties voor tennis, padel, voetbal, een overdekt zwembad en golfclub De Turfvaert. In het op fietsafstand gelegen prachtige bosgebied De Pannenhoef kunt u heerlijk wandelen of fietsen. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd, volledig voorzien van isolatie en heeft een energielabel A. Het appartement is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met hr++beglazing. Voor de verwarming en warm water wordt gebruik gemaakt van een hoog-rendement cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023). Het appartement wordt permanent geventileerd via de warmteterugwinsintallatie. In het complex is een lift aanwezig. GARAGEBOX Het appartement beschikt over een ruime garagebox van ca. 18m² met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een aparte zijdeur om met de fiets binnen te komen. De garagebox maakt geen onderdeel uit van het appartementencomplex. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen ca. € 238 per maand. Hierin zijn inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimten, kosten voor dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud aan het complex. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift- en de trapopgang naar de appartementen; garagebox aan de achterzijde met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en zijdeur (ca. 5.52 x 3.19 m). 3e VERDIEPING - APPARTEMENT Hal met entree, meterkast, garderobenis, enkele lichtkoepels voor lichtinval, en toiletruimte met wandcloset en fontein; slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot een balkon (ca. 4.45 x 3.60 m); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 3.65 x 2.65 m) met inloopkast (ca. 1.65 x 1.65 m) en toegang tot een balkon; slaapkamer III aan de zijkant (ca. 4.05 x 2.45 m, ca. 8 m²); grote badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met kolomkasten, toilet en design radiator (ca. 3.80 x 2.90 m); riante L-woonkamer van maar liefst 45 m² met ruim balkon aan de voorzijde (woonkamer ca. 8.40 / 8.10 x 7.30 m, balkon ca. 3.70 x 1.20 m); open keuken met compleet uitgevoerd L-keukenblok voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (ca. 4.20 x 2.85 m); grote bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, cv-ketel en unit mechanische ventilatie (ca. 3.80 x 2.80 m).

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hoog-rendement Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4891

Mapas de Google

Mapa de Rijsbergen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Rijsbergen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsbergen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsbergen. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

188

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsbergen
Año Inhabitantes
2021 6.655
2022 6.760
2023 6.870
2024 6.820
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsbergen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.770 0-15: 930 15-25: 715 25-45: 1.535 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.360

Origen de los residentes (2025)

Europa

620

Nederland

5.860

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 367
Appartementen 338
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 1.219
Twee-onder-één-kap woningen 443

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 655
1970 tot 1980 597
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 265
2020 en later 153

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

744

Etiqueta A

639

Etiqueta B

472

Etiqueta F

268

Etiqueta D

244

Etiqueta G

203

Etiqueta E

85

Etiqueta A+++

83

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+

24

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsbergen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.530
2021 1.670 3.600
2022 1.290 3.360
2023 1.070 3.160
2024 1.040 3.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Rijsbergen (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.040

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsbergen
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 21
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 11
nov 2024 20
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsbergen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsbergen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?

Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?

In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Rijsbergen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.