Résidents
6.945
Dernière année: 2025
Sint Bavostraat 41 f
4891CG Rijsbergen • Noord-Brabant
Disponible
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.069
Galerie de photos
Description
Dit prachtige, riante penthouse is gelegen in de dorpskern van Rijsbergen en biedt verschillende fraaie uitzichten over het dorp. De woning heeft een riante woonkamer met open keuken van maar liefst bijna 60 m². Er zijn 3 slaapkamers en 3 balkons. Tevens is er een eigen, grote garagebox van 18 m² die gelegen is achter het complex (bereikbaar via de Van Oosterhoutstraat). Op letterlijk steenworp afstand bevinden zich diverse winkels (Action, Boerenbond, etc.), supermarkten (Plus en Lidl) en een verse bakker. Breda en Zundert zijn op ca. 8-10 autominuten gelegen. Uiteraard is er een lift aanwezig. Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte ca. 145 m² Balkons ca. 9 m² Garagebox ca. 18 m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is fraai gelegen in de dorpskern van Rijsbergen op korte loopafstand van vele voorzieningen. In de dorpskern vindt u o.a. diverse winkels, supermarkten, een verse bakker en gezellige horeca gelegenheden. De de uitvalswegen zijn Breda, Etten-Leur en Antwerpen vlot bereikbaar. Ook voor sportvoorzieningen hoeft u niet ver weg. Op korte afstand bevinden zich accommodaties voor tennis, padel, voetbal, een overdekt zwembad en golfclub De Turfvaert. In het op fietsafstand gelegen prachtige bosgebied De Pannenhoef kunt u heerlijk wandelen of fietsen. BOUWKWALITEIT Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd, volledig voorzien van isolatie en heeft een energielabel A. Het appartement is voorzien van hardhouten buitenkozijnen met hr++beglazing. Voor de verwarming en warm water wordt gebruik gemaakt van een hoog-rendement cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2023). Het appartement wordt permanent geventileerd via de warmteterugwinsintallatie. In het complex is een lift aanwezig. GARAGEBOX Het appartement beschikt over een ruime garagebox van ca. 18m² met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en een aparte zijdeur om met de fiets binnen te komen. De garagebox maakt geen onderdeel uit van het appartementencomplex. SERVICEKOSTEN De servicekosten bedragen ca. € 238 per maand. Hierin zijn inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaak gezamenlijke ruimten, kosten voor dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud aan het complex. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift- en de trapopgang naar de appartementen; garagebox aan de achterzijde met elektrisch bedienbare sectionaaldeur en zijdeur (ca. 5.52 x 3.19 m). 3e VERDIEPING - APPARTEMENT Hal met entree, meterkast, garderobenis, enkele lichtkoepels voor lichtinval, en toiletruimte met wandcloset en fontein; slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot een balkon (ca. 4.45 x 3.60 m); slaapkamer II aan de achterzijde (ca. 3.65 x 2.65 m) met inloopkast (ca. 1.65 x 1.65 m) en toegang tot een balkon; slaapkamer III aan de zijkant (ca. 4.05 x 2.45 m, ca. 8 m²); grote badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met kolomkasten, toilet en design radiator (ca. 3.80 x 2.90 m); riante L-woonkamer van maar liefst 45 m² met ruim balkon aan de voorzijde (woonkamer ca. 8.40 / 8.10 x 7.30 m, balkon ca. 3.70 x 1.20 m); open keuken met compleet uitgevoerd L-keukenblok voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine (ca. 4.20 x 2.85 m); grote bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, cv-ketel en unit mechanische ventilatie (ca. 3.80 x 2.80 m).
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Contenu
- 475 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hoog-rendement Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijsbergen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Rijsbergen
Chiffres de logement et de quartier dans Rijsbergen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijsbergen. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 513.000.
Moyenne WOZ
EUR 513.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
188
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 6.655 |
| 2022 | 6.760 |
| 2023 | 6.870 |
| 2024 | 6.820 |
| 2025 | 6.945 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.770
0-15: 930
15-25: 715
25-45: 1.535
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.290
Middelbaar
2.360
Origine des habitants (2025)
Europa
620
Nederland
5.860
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
367
Appartementen
338
Tussenwoningen
555
Vrijstaande woningen
1.219
Twee-onder-één-kap woningen
443
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
40
1900 tot 1925
106
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
655
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
395
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
265
2020 en later
153
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
744
Étiquette A
639
Étiquette B
472
Étiquette F
268
Étiquette D
244
Étiquette G
203
Étiquette E
85
Étiquette A+++
83
Étiquette A++
44
Étiquette A+
24
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.600 |
| 2022 | 1.290 | 3.360 |
| 2023 | 1.070 | 3.160 |
| 2024 | 1.040 | 3.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 650 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.150
Activité dans Rijsbergen (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
260
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.040
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 16 |
| mrt 2026 | 11 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 11 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijsbergen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijsbergen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rijsbergen?
Rijsbergen telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsbergen is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsbergen ligt rond € 36.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsbergen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 188 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsbergen?
In Rijsbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.
Meer maisons in Rijsbergen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kardinaal Frankenbergstraat 55
4891XB Rijsbergen
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boswachter Neefsstraat 1
4891WR Rijsbergen
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Warande 28
4891VE Rijsbergen
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Verbuntstraat 7
4891AK Rijsbergen
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dries
4891NN Rijsbergen
€ 1.750 p/m
€ 18/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Werfkens 5
4891WX Rijsbergen
€ 425.000 k.k.
€ 2.872/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjestraat 14
4891XP Rijsbergen
€ 595.000 k.k.
€ 3.993/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Breedschotsestraat 12
4891PL Rijsbergen
€ 850.000 k.k.
€ 5.519/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 3740 m²
- Chambres de coucher
- 3
