Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Aalsmeerderweg 927

1435EP Rijsenhout • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 919.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Aalsmeerderweg 927 Rijsenhout
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Aalsmeerderweg 927 – Rijsenhout Vrijstaande woning met royale tuin, overkapping en grote schuur Aan de Aalsmeerderweg 927 in Rijsenhout staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel. De woning biedt volop wooncomfort, duurzaamheid en praktische extra’s. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, een grote schuur en een zonnige tuin rondom is dit de ideale woning voor wie rust, ruimte en bereikbaarheid wil combineren. Indeling Begane grond Via de ruime entree komt u binnen in de lichte, royale woonkamer met vloerverwarming. Deze staat in open verbinding met de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vindt u op de begane grond een toilet met fontein en een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. Ook de badkamer ligt op deze etage en is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder met stahoogte. Perfect als extra opslagruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning is royaal en biedt de hele dag zon. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping van circa 35 m² waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Een houten schutting met poort zorgt voor privacy. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijgebouwen Een absolute plus is de vrijstaande schuur van maar liefst 70 m². Deze is ideaal voor hobby’s, opslag, een werkplaats of zelfs een bedrijf aan huis. Duurzaamheid en installaties Voorzien van 20 zonnepanelen Energielabel A Locatie De woning ligt net buiten de dorpskern van Rijsenhout. Binnen 20 minuten bereikt u Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Schiphol. Voor ontspanning en natuur zijn de Westeinderplassen dichtbij, ideaal voor watersport of een wandeling. Kenmerken op een rij: Vrijstaande woning op royaal perceel Energielabel A Vier slaapkamers Moderne keuken (2021) Badkamer met douche en toilet 20 zonnepanelen Overkapping van circa 35 m² Schuur van 70 m² Royale tuin rondom met veel zon Schutting met houten poort Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein; --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aalsmeerderweg 927 – Rijsenhout Detached home with spacious garden, covered terrace, and large outbuilding At Aalsmeerderweg 927 in Rijsenhout, you will find this generous detached home on a large plot. The property offers plenty of living comfort, sustainability, and practical extras. With four bedrooms, a modern kitchen, a large outbuilding, and a sunny garden all around, this is the ideal home for anyone seeking peace, space, and great accessibility. Layout Ground floor Through the spacious entrance you step into the bright and airy living room with underfloor heating. This flows seamlessly into the modern kitchen (2021), equipped with various built-in appliances. On this level you will also find a toilet with washbasin and a practical utility room with washing machine connection. First floor The first floor accommodates four spacious bedrooms, which can be flexibly used as bedrooms, workrooms, or hobby rooms. The bathroom is also located on this floor and features a shower cabin, washbasin, and toilet. Attic A loft ladder leads to the spacious attic with standing height, ideal as additional storage space. Outdoor space The garden surrounding the house is generous and offers sun throughout the day. At the rear there is a covered terrace of approximately 35 m² where you can enjoy outdoor living in comfort. A wooden fence with gate provides privacy. On-site parking is available for several cars. Outbuilding A true highlight is the detached outbuilding of no less than 70 m². Perfect for hobbies, storage, a workshop, or even a home-based business. Sustainability and installations Equipped with 20 solar panels Energy label A Location The property is located just outside the village center of Rijsenhout. Within 20 minutes you can reach Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp, and Schiphol. For relaxation and nature, the Westeinderplassen are close by – perfect for water sports or a scenic walk. Key features Detached home on a spacious plot Energy label A Four bedrooms Modern kitchen (2021) Bathroom with shower and toilet 20 solar panels Covered terrace of approx. 35 m² Detached outbuilding of 70 m² Large sunny garden all around Wooden fence with gate Ample on-site parking

Hipoteca berekenen

€ 900.000

Coste del comprador (estimado): € 19.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850

3,04%

Anualmente

%

€ 45.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 900.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
80 m²
Área del jardín trasero
366 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1435

Mapas de Google

Vista geográfica Rijsenhout

Vista espacial del área de trabajo en Rijsenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsenhout. En 2025 había 4.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

4.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsenhout
Año Inhabitantes
2021 4.220
2022 4.305
2023 4.330
2024 4.420
2025 4.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 431.000
2024 EUR 440.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 965 0-15: 635 15-25: 505 25-45: 995 45-65: 1.315

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

3.145

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 215
Tussenwoningen 620
Vrijstaande woningen 441
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 608
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 82
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

401

Etiqueta B

323

Etiqueta D

267

Etiqueta G

171

Etiqueta E

107

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.200
2021 1.640 3.250
2022 1.260 3.030
2023 1.070 2.830
2024 1.020 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Rijsenhout (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsenhout
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 15
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 19
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?

Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?

In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer viviendas in Rijsenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.