Ir directamente al contenido
Logotipo de WEIJERS MAKELAARDIJ & TAXATIES

Verremeer 101

1435LX Rijsenhout • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Focus op wonen

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.775

Galería de fotos

Verremeer 101 Rijsenhout
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met eigen parkeergelegenheid in het hart van Rijsenhout. Een verrassend ruime, tot in de puntjes afgewerkte moderne tussenwoning waar comfort, stijl en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein betreed je de woning. De hal is modern afgewerkt en voorzien van een uitgebreide, moderne meterkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De praktische trap-/bergkast heeft extra bergruimte De stijlvolle stalen deur geeft toegang tot de woonkamer en zorgt direct voor een eigentijdse uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer (doorlopend gelegd in visgraat, ook op de eerste verdieping) en strak gestuukte wanden. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de moderne U-keuken. De keuken is uitgevoerd in een eigentijds design en heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een vaatwasser. Hier kook je in stijl én comfort. Achtertuin De achtertuin is grotendeels betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk aangelegd met een praktische waterkraan. Je geniet hier van je sfeervolle overkapping en is voldoende voldoende ruimte om te loungen en te dineren. Kortom een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een fraaie PVC-vloer en strak gestuukte wanden. De moderne badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een inloopdouche met stortdouche, dubbele wastafel in stijlvol meubel met een spiegel en geïntegreerde kranen en een wandcloset. De badkamer is volledig betegeld en is afgewerkt met spotjes in het plafond. Een comfortabele en hoogwaardige ruimte waar luxe centraal staat. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en praktische ruimte. Hier vind je de aansluiting voor wasmachine en droger, de CV-installatie (2020)en voldoende bergmogelijkheden. Door het plaatsten van een of twee dakkapellen creëer je nog 2 slaapkamers. uiteraard kun je deze ruimte ook inrichten als werk-/hobbyruimte. De gehele woning is voorzien van: Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en veelal draai-/kiepramen De woning én tuin zijn de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, gemoderniseerd. Dat betekent optimaal wooncomfort, lage onderhoudskosten en energiezuinig wonen. Wonen in Rijsenhout Rijsenhout is een gemoedelijk en groen dorp in de gemeente Haarlemmermeer, prachtig gelegen nabij de Westeinderplassen. Je woont hier rustig, met volop natuur en recreatiemogelijkheden om de hoek, terwijl steden als Hoofddorp, Aalsmeer en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. In Rijsenhout vind je diverse dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang, sportverenigingen en gezellige horeca. Daarnaast zorgen uitvalswegen richting de Randstad en goede OV-verbindingen voor een uitstekende bereikbaarheid. Kortom: Ben je op zoek naar een moderne, volledig instapklare woning met eigen parkeergelegenheid, luxe afwerking en een rustige maar centraal gelegen woonomgeving? Dan is Vermeer 101 in Rijsenhout absoluut een bezichtiging waard. Plan snel een afspraak en laat je verrassen door deze complete en stijlvolle woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
368 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1435

Mapas de Google

Vista geográfica Rijsenhout

Vista espacial del área de trabajo en Rijsenhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijsenhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijsenhout. En 2025 había 4.415 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

4.415

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

164

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijsenhout
Año Inhabitantes
2021 4.220
2022 4.305
2023 4.330
2024 4.420
2025 4.415

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijsenhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 431.000
2024 EUR 440.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 965 0-15: 635 15-25: 505 25-45: 995 45-65: 1.315

Nivel académico

Hoger

700

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

455

Nederland

3.145

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 331
Appartementen 215
Tussenwoningen 620
Vrijstaande woningen 441
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 608
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 191
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 82
2020 en later 71

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

527

Etiqueta A

401

Etiqueta B

323

Etiqueta D

267

Etiqueta G

171

Etiqueta E

107

Etiqueta F

62

Etiqueta A+++

28

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

7

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijsenhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.200
2021 1.640 3.250
2022 1.260 3.030
2023 1.070 2.830
2024 1.020 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.640

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Rijsenhout (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 710

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijsenhout
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 15
jul 2025 12
jun 2025 16
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 19
nov 2025 16
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 8
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijsenhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijsenhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?

Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?

In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.

Meer viviendas in Rijsenhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.