Ir directamente al contenido
Logotipo de Daan Makelaars

Hagweg 30

7462VC Rijssen • Overijssel

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 3.943

Galería de fotos

Hagweg 30 Rijssen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat nabij het centrum? Kom dan deze prachtige woning aan de “Hagweg” bekijken. Het zal je zeker verrassen… + Ruim perceel van 591 m² + Gelegen in een rustige straat, op fietsafstand van het centrum + Goed onderhouden en voorzien van dak- vloer- en muurisolatie + Vier slaapkamers en twee badkamers + Slaap en badkamer op de begane grond aanwezig + Eigen oprit en vrijstaande stenen garage Gelegen aan een rustige straat, maar toch op korte afstand van het centrum, bevindt zich deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 591 m². De woning biedt een goede basis met veel ruimte en een praktische indeling. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer en badkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen of gewoon om lekker te genieten van je eigen plek op de begane grond. De woning biedt tal van mogelijkheden om jouw woonwensen te verwezenlijken. Of je nu droomt van een grote, open leefkeuken of andere aanpassingen wilt maken, de ruimte is er om je ideeën werkelijkheid te laten worden. De solide basis van het huis biedt alle flexibiliteit om het volledig naar jouw smaak in te richten. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen! We zullen de indeling vast met je doornemen. Bij aankomst valt meteen de fraaie voortuin op, omheind met een elegant sierhek dat volledig afsluitbaar is, waardoor je geniet van extra privacy en veiligheid. De royale oprit biedt genoeg ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektrische deur, zo rijdt je eenvoudig de garage in. Via de voordeur kom je binnen in de centrale hal van de woning. Hier bevinden zich het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping, de deur naar de keuken en toegang tot een ruime slaapkamer en een eigen badkamer. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of juist op zoek is naar een rustige, eigen plek in huis. De keuken is een centrale plek in de woning en geeft toegang tot de tweede hal waar zich een praktische kastenwand bevindt, een bijkeuken met wasruimte en de deur naar de ruime achtertuin. Vanuit de keuken is middels dubbele deuren de woonkamer te bereiken, zo is de keuken afsluitbaar van de woonkamer, waardoor je in alle rust kunt koken of gewoon lekker gezellig apart kunt gaan zitten. De woonkamer beschikt over een fijne ruimte en veel natuurlijk lichtinval door de prachtige erker aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de tweede badkamer en drie fijne slaapkamers, allemaal met handige bergruimte. Twee van de kamers hebben extra opslagruimte onder de knieschotten, terwijl de derde slaapkamer een ruime kastenwand heeft. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Tuin. Deze woning beschikt over een prachtige tuin die volop mogelijkheden biedt. De hoofdtuin ligt op het noordwesten, waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje in de zon kunt vinden en lekker kunt genieten van het zonnetje. Bijzonderheden: - Energielabel B - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Vermelde maatvoeringen en gepubliceerde plattegronden zijn opgesteld binnen de kaders van de Branche Brede Meetinstructie; gebaseerd op NEN2580, met een onderverdeling in verschillende gebruiksoppervlakten. Omdat de publicatie ingevoerde gegevens via diverse, externe kanalen geschiedt, kan Daan Makelaars BV geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onjuiste weergave van informatie.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
591 m²
Contenido
523 m³
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
277 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7462

Mapas de Google

Rijssen en el mapa

Explora Rijssen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijssen. En 2025 había 29.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.418.

Inhabitantes

29.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.418

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.290

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

587

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rijssen
Año Inhabitantes
2021 28.847
2022 28.857
2023 28.885
2024 29.090
2025 29.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rijssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.779
2022 EUR 301.120
2023 EUR 337.164
2024 EUR 364.402
2025 EUR 368.418

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.285 0-15: 5.815 15-25: 4.085 25-45: 7.015 45-65: 6.960

Nivel académico

Hoger

4.600

Praktisch

6.020

Middelbaar

10.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

26.140

Buiten Europa

2.320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.711
Appartementen 2.494
Tussenwoningen 2.661
Vrijstaande woningen 2.447
Twee-onder-één-kap woningen 2.228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 143
1900 tot 1925 361
1925 tot 1950 747
1950 tot 1970 2.141
1970 tot 1980 2.232
1980 tot 1990 1.266
1990 tot 2000 1.230
2000 tot 2010 1.230
2010 tot 2020 502
2020 en later 525

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.959

Etiqueta C

2.854

Etiqueta B

2.252

Etiqueta D

937

Etiqueta G

869

Etiqueta F

575

Etiqueta E

382

Etiqueta A++

282

Etiqueta A+++

273

Etiqueta A++++

221

Etiqueta A+

220

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rijssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.365 3.053
2021 1.540 3.098
2022 1.220 2.937
2023 1.013 2.830
2024 960 2.948

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 986 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 798 • Electricidad: 2.052

Koopwoning

Gas: 1.122 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.851

Tussenwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.473

Vrijstaande woning

Gas: 1.361 • Electricidad: 3.686

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.185

Actividad empresarial en Rijssen (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 655
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 390
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijssen
Periodo Delitos
jan 2025 46
jan 2026 40
jul 2025 66
jun 2025 53
mei 2025 49
mrt 2025 52
nov 2024 50
nov 2025 45
okt 2024 68
okt 2025 46
sep 2024 53
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rijssen?

Rijssen telt in 2025 ongeveer 29.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen is in 2025 circa € 368.418.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijssen ligt rond € 25.290 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 587 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijssen?

In Rijssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.661 woningen.

Meer viviendas in Rijssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.