Ir directamente al contenido
Logotipo de Paans Makelaars in onroerende goederen

Hoefselaan 10

4284EL Rijswijk (NB) • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Hoefselaan 10 Rijswijk (NB)
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoefselaan 10 – Wonen met een glimlach in het hart van Rijswijk Welkom aan de Hoefselaan 10! Deze charmante twee-onder-een-kap woonboerderij ligt in het rustige en sfeervolle dorp Rijswijk. Al bij aankomst word je verrast door de karakteristieke uitstraling van deze unieke woning. En geloof ons: van binnen is het net zo’n plaatje! Achter de gevel schuilt een zee aan ruimte die je van buitenaf misschien niet meteen zou verwachten. De royale woonkamer, de ruime open keuken en de prachtige overkapping zorgen samen voor een heerlijk thuisgevoel; het hele jaar door. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer en een badkamer, wat de woning perfect maakt voor levensloopbestendig wonen. Natuurlijk kun je deze kamer ook inrichten als kantoor, speelruimte of hobbykamer; wat jij maar wilt! De woning is netjes onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen (onderhoudsarm, dus lekker praktisch). In 2021 is het dak vernieuwd en in 2023 is er een nieuwe tegelvloer geplaatst. De verwarming wordt verzorgd door een zuinige Vaillant HR CV-ketel uit 2020. Alles bij elkaar betekent dit: comfortabel wonen én lagere energiekosten! Indeling – Ruimte, sfeer en licht Begane grond Je komt binnen via een groene, uitnodigende entree aan de straatzijde; meteen een mooie binnenkomer! In de ruime hal vind je de trap naar boven en heb je toegang tot de gezellige woonkamer en de tussenhal. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de veranda die volledig afgesloten kan worden door een glazen schuifwand en voorzien is van een houtkachel. Aangrenzend ligt de open keuken (2023), uitgevoerd in een praktische G-vorm en voorzien van een gezellige bar. Door de schuine dakramen valt ook hier het daglicht rijkelijk binnen. De keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een 4-pits gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, stoomoven, spoelbak, vaatwasser en een handige apothekerskast. Via de tussenhal bereik je het toilet, de badkamer en de multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte wordt nu gebruikt als eetkamer, maar is net zo goed geschikt als slaapkamer, kantoor of speelkamer. De badkamer is uitgerust met twee wastafelmeubels, een douche, handdoekradiator én aansluitingen voor wasmachine en droger. Verdieping Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een handige berging te vinden. Daarboven bevindt zich ook nog een zeer ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin – Buiten genieten, elk seizoen weer Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de sfeervolle veranda op. Deze is voorzien van een houten geïsoleerde vloer, is af te sluiten met een glazen schuifwand en is voorzien van een houtkachel zodat je hier zomer én winter heerlijk kunt zitten. De tuin is verder ingericht met een groen gazon en een natuurlijke erfafscheiding, wat zorgt voor veel privacy. In de houten schuur met elektra kun je al je tuingereedschap en fietsen kwijt. Omgeving – Rust, ruimte én voorzieningen De woning ligt in een rustige straat, in een dorp dat sowieso al bekendstaat om z’n gemoedelijkheid. Toch wandel je zo naar het dorpscentrum met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er in het dorp een basisschool en sportvelden te vinden. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik! Daarnaast ligt het Almbos om de hoek van de woning; wat een luxe om zo dicht bij huis te kunnen genieten van dit prachtige stukje natuur! Kom je sfeer proeven? Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Wacht dan niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Misschien is deze fijne woonboerderij straks wel jouw nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
542 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk (NB)

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Rijswijk (NB)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.