Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Bessentuin 9

2286XP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Bessentuin 9 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In RijswijkBuiten aan het water gelegen moderne hoekwoning met een voor- en achtertuin. Hier geniet je niet alleen van het comfort van duurzaam wonen, maar ook van talloze mogelijkheden om te ontspannen – van koken in de lichte woonkeuken tot borrelen op de zonnige steiger aan het water. Bij de bouw is gebruikgemaakt van duurzame, natuurlijke materialen. Dit draagt niet alleen bij aan het wooncomfort maar ook aan de uitstraling van deze woning. De karakteristieke louvre luiken geven zowel de woning als de hele wijk een bijzonder en aantrekkelijk karakter. De woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat. Aan de voorzijde is er een parkeerplaats op eigen grond, terwijl er naast de woning ook voldoende openbare parkeergelegenheid is (gratis). De zonnige achtertuin, waar je vooral in de middag en avond geniet van de zon, beschikt over een praktische berging en is bereikbaar via een brede tuinpoort aan de zijkant van de tuin . De indeling is als volgt: Begane grond: Dit moderne hoekhuis bereik je via een autoluw hofje, rustig gelegen in het midden van de straat . De auto parkeer je op je eigen oprit, die je kunt voorzien van een laadpunt voor de elektrische auto. De autoluwe straat met voornamelijk bestemmingsverkeer maakt het mogelijk voor kinderen om heerlijk buiten te kunnen spelen. Bij binnenkomst in de woning kom je in de hal met een moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de meterkast. Toegang tot de bijzonder lichte, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is extra licht door het grote raam in de zijgevel. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken aan de voorzijde; ideaal voor wie houdt van samen koken. De zithoek aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de tuin en via de brede schuifpui is deze bereikbaar. De tuin ligt direct met een brede steiger aan het water. Dit is de perfecte plek om te kunnen genieten van het buitenleven terwijl je centraal woont in de Randstad. Er is bergruimte. In de woonkamer is een praktische trapkast en in de tuin staat een vrijstaande fietsenberging. Eerste verdieping Overloop, op deze eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met grote kantelkiepramen. Badkamer voorzien van een douche, een ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden. Hier bevindt zich onder andere de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, een kantelkiepraam aan de zijkant en een brede dakkapel met een rolluik aan de achterzijde. Daarnaast is er een wastafel/kitchenette aanwezig, ideaal om een onafhankelijk kantoor in te richten of om te gebruiken als een zeer comfortabele logeerkamer. De overloop, met wasruimte en technische installaties, is praktisch en goed doordacht ingedeeld, met extra opbergruimte, een extra werkplek en ruimte voor de wasmachine en droger. Duurzaamheid en comfort Dankzij de warmtepomp, zonnepanelen, Triple HR+++ glas en de warmteterugwininstallatie is de woning volledig energieneutraal en klaar voor de toekomst. De vloerverwarming en -koeling op alle woonlagen zorgen daarbij het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Bijzonderheden/kenmerken - Aantal kamers 5, waarvan 4 slaapkamers - Woonoppervlakte 134 m2 - Perceelgrootte 159 m2; - Bouwjaar 2018; - Energieneutrale woning. Warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie, Triple HR+++ glas; - Kosten (lease) warmtepomp-installatie en zonnepanelen per maand € 213,-- inclusief onderhoud - Achtertuin aan vaarwater met aanlegsteiger en voortuin met ochtendzon - Vloerverwarming- en koeling op alle woonlagen; - Parkeren op eigen terrein; - Vrijstaande houten berging in de achtertuin. Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
485 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.