Ir directamente al contenido
Logotipo de Freek Fontein Makelaardij

Broekslootkade 55

2281TB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.629

Galería de fotos

Broekslootkade 55 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden en fraai aan kade gelegen, met vrij uitzicht op groen en water DUBBEL BOVENHUIS (124m2) met WOONKAMER EN-SUITE, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJK RUIM DAKTERRAS! Deze stijlvolle woning is keurig onderhouden en heeft de charme van een karakteristiek jaren ‘30 huis met eigentijdse comfort. Zodra je binnenkomt valt de lichte woonkamer je direct op. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat met ruim uitzicht op de kade. Het unieke van deze locatie is dat je alle gemakken van Rijswijk én Den Haag én Voorburg om je heen hebt. Op loopafstand vind je het gezellige en historische centrum van Oud-Rijswijk met winkels en horeca gelegenheden. In de directe omgeving vind je ook openbaar vervoer, scholen, een park en speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam en Utrecht en Delft (A4, A13 en A12). Wil je genieten van het wonen in een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad in handbereik? Plan dan een bezichtiging in en kom gerust kijken. Indeling begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. Moderne gesloten keuken voorzien van heteluchtoven met grill, kookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en magnetron. Woonkamer en-suite met hout gestookte open haard, schuifseparatie, 4 vaste kasten en erker aan voorzijde. Eetkamer aan achterzijde. 2e verdieping: Overloop met wasruimte. Badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator. Slaapkamer 1 met vaste kast en 2e slaapkamer aan voorzijde tevens met vaste kast en erker. 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning ook weer met vaste kast en toegang tot balkon met uitzicht op rustige achterzijde. 3e verdieping: Via vaste trap toegang tot dakopbouw (met aansluiting voor water en waterafvoer) met dakterras(ca. 22m2/2006) waar u de hele dag van de zon kunt genieten en van het groene uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar: 1929; - Houten kozijnen met dubbel glas, glas in lood met voorzetramen; - Actieve V.v.E., bijdrage V.v.E. : € 196,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - V.v.E. ingeschreven K.v.K.; - Oplevering in overleg; - Energielabel C (geldig tot 16-04-2035); - Glasvezelaansluiting; - Dakopbouw en dakterras (2006) met vergunning en toestemming van V.v.E.; - Bitumen dakbedekking van erkers en balkon vernieuwd in 2016; - HR C.V. ketel Intergas 2019;- Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw dubbelwandig rookkanaal in 2016 en regelmatig geveegd volgens garantiecertificaat; - Zinkwerk van dakgoot aan voorzijde vervangen 2024; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2; - Inhoud: 427 m3; - Algemene ouderdoms/materialen/asbestclausule van toepassing; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
427 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
23-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.