Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

Broekslootkade 55

2281TB Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.629

Photo Gallery

Broekslootkade 55 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Keurig onderhouden en fraai aan kade gelegen, met vrij uitzicht op groen en water DUBBEL BOVENHUIS (124m2) met WOONKAMER EN-SUITE, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJK RUIM DAKTERRAS! Deze stijlvolle woning is keurig onderhouden en heeft de charme van een karakteristiek jaren ‘30 huis met eigentijdse comfort. Zodra je binnenkomt valt de lichte woonkamer je direct op. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat met ruim uitzicht op de kade. Het unieke van deze locatie is dat je alle gemakken van Rijswijk én Den Haag én Voorburg om je heen hebt. Op loopafstand vind je het gezellige en historische centrum van Oud-Rijswijk met winkels en horeca gelegenheden. In de directe omgeving vind je ook openbaar vervoer, scholen, een park en speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam en Utrecht en Delft (A4, A13 en A12). Wil je genieten van het wonen in een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad in handbereik? Plan dan een bezichtiging in en kom gerust kijken. Indeling begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. Moderne gesloten keuken voorzien van heteluchtoven met grill, kookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en magnetron. Woonkamer en-suite met hout gestookte open haard, schuifseparatie, 4 vaste kasten en erker aan voorzijde. Eetkamer aan achterzijde. 2e verdieping: Overloop met wasruimte. Badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator. Slaapkamer 1 met vaste kast en 2e slaapkamer aan voorzijde tevens met vaste kast en erker. 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning ook weer met vaste kast en toegang tot balkon met uitzicht op rustige achterzijde. 3e verdieping: Via vaste trap toegang tot dakopbouw (met aansluiting voor water en waterafvoer) met dakterras(ca. 22m2/2006) waar u de hele dag van de zon kunt genieten en van het groene uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar: 1929; - Houten kozijnen met dubbel glas, glas in lood met voorzetramen; - Actieve V.v.E., bijdrage V.v.E. : € 196,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - V.v.E. ingeschreven K.v.K.; - Oplevering in overleg; - Energielabel C (geldig tot 16-04-2035); - Glasvezelaansluiting; - Dakopbouw en dakterras (2006) met vergunning en toestemming van V.v.E.; - Bitumen dakbedekking van erkers en balkon vernieuwd in 2016; - HR C.V. ketel Intergas 2019;- Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw dubbelwandig rookkanaal in 2016 en regelmatig geveegd volgens garantiecertificaat; - Zinkwerk van dakgoot aan voorzijde vervangen 2024; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2; - Inhoud: 427 m3; - Algemene ouderdoms/materialen/asbestclausule van toepassing; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
23-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.