Aller directement au contenu
Logo de Freek Fontein Makelaardij

Broekslootkade 55

2281TB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.629

Galerie de photos

Broekslootkade 55 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden en fraai aan kade gelegen, met vrij uitzicht op groen en water DUBBEL BOVENHUIS (124m2) met WOONKAMER EN-SUITE, 3 SLAAPKAMERS en HEERLIJK RUIM DAKTERRAS! Deze stijlvolle woning is keurig onderhouden en heeft de charme van een karakteristiek jaren ‘30 huis met eigentijdse comfort. Zodra je binnenkomt valt de lichte woonkamer je direct op. De woning is ideaal gelegen aan een rustige straat met ruim uitzicht op de kade. Het unieke van deze locatie is dat je alle gemakken van Rijswijk én Den Haag én Voorburg om je heen hebt. Op loopafstand vind je het gezellige en historische centrum van Oud-Rijswijk met winkels en horeca gelegenheden. In de directe omgeving vind je ook openbaar vervoer, scholen, een park en speelgelegenheden voor kinderen. Binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Amsterdam/Rotterdam en Utrecht en Delft (A4, A13 en A12). Wil je genieten van het wonen in een rustige en groene omgeving met alle gemakken van de stad in handbereik? Plan dan een bezichtiging in en kom gerust kijken. Indeling begane grond: Entree met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met toilet en vaste kast. Moderne gesloten keuken voorzien van heteluchtoven met grill, kookplaat, vaatwasser, koelkast, separate vriezer en magnetron. Woonkamer en-suite met hout gestookte open haard, schuifseparatie, 4 vaste kasten en erker aan voorzijde. Eetkamer aan achterzijde. 2e verdieping: Overloop met wasruimte. Badkamer met bad/douchecombinatie, wastafel en handdoekradiator. Slaapkamer 1 met vaste kast en 2e slaapkamer aan voorzijde tevens met vaste kast en erker. 3e slaapkamer aan achterzijde van de woning ook weer met vaste kast en toegang tot balkon met uitzicht op rustige achterzijde. 3e verdieping: Via vaste trap toegang tot dakopbouw (met aansluiting voor water en waterafvoer) met dakterras(ca. 22m2/2006) waar u de hele dag van de zon kunt genieten en van het groene uitzicht. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar: 1929; - Houten kozijnen met dubbel glas, glas in lood met voorzetramen; - Actieve V.v.E., bijdrage V.v.E. : € 196,- per maand; - Collectieve opstalverzekering; - V.v.E. ingeschreven K.v.K.; - Oplevering in overleg; - Energielabel C (geldig tot 16-04-2035); - Glasvezelaansluiting; - Dakopbouw en dakterras (2006) met vergunning en toestemming van V.v.E.; - Bitumen dakbedekking van erkers en balkon vernieuwd in 2016; - HR C.V. ketel Intergas 2019;- Schoorsteen opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw dubbelwandig rookkanaal in 2016 en regelmatig geveegd volgens garantiecertificaat; - Zinkwerk van dakgoot aan voorzijde vervangen 2024; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Gebruiksoppervlak wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2; - Inhoud: 427 m3; - Algemene ouderdoms/materialen/asbestclausule van toepassing; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
427 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.