Ir directamente al contenido
Logotipo de Meijs & Alink NVM Makelaardij en Consultancy

Cromvlietkade 22

2281TV Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.240

Galería de fotos

Cromvlietkade 22 Rijswijk
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen met karakter, prachtig vrij uitzicht over de Vliet én een diepe zonnige achtertuin van 12 meter diep op het zuidwesten! Ruime en praktisch ingedeelde vier kamer benedenwoning met twee slaapkamers, originele details zoals glas-in-lood en marmeren schouwen, paneeldeuren, keurige keuken met inbouwapparatuur, een vernieuwde badkamer en een royale achtertuin van ruim 12 meter diep, perfect op het zuidwesten gelegen. Ligging en woonomgeving: Op loop- en fietsafstand vindt u zowel het oude centrum van Rijswijk als het historische centrum van Voorburg alwaar een diversiteit aan horecagelegenheden, terrassen, speciaalzaken en supermarkten. Ook scholen, sportvoorzieningen en parken liggen in de directe omgeving. Dankzij de goede aansluiting op openbaar vervoer (tram, bus en station Den Haag) en de nabijheid van de uitvalswegen (A4, A12 en A13) bent u bovendien uitstekend verbonden met de rest van de Randstad. De indeling en maatvoering zijn terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Bij binnenkomst treft u de vestibule met originele wandtegels en een tochtdeur naar de hal (ca. 8,3 m²) met granieten vloer. Hier bevinden zich tevens het toilet met fonteintje en een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. De sfeervolle woon-/eetkamer en suite (ca. 32,4 m²) biedt volop licht door de erker aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De kamer ademt karakter door de paneeldeuren met glas-in-lood, de marmeren schouwen en de vaste kasten. De gemoderniseerde keuken (ca. 7,3 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De moderne badkamer (ca. 3,1 m²) beschikt over een ruime inloop(regen)douche, wastafelmeubel en verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime voorzijkamer (ca. 9,1 m²) met diepe vaste kast en aan de achterzijde een tweede slaapkamer (ca. 8,1 m²) met directe toegang tot de tuin. De royale achtertuin (12,08 m diep × 7,80 m breed) is een waar pluspunt: zonnig, groen en gelegen op het zuidwesten. Hier vindt u ook een praktische houten berging (ca. 6 m²). Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte 82,5 m²; - Bouwjaar 1928; - Gelegen op eigen grond; - Vrij uitzicht over de Vliet; - Originele details zoals glas-in-lood, marmeren schouwen en paneeldeuren; - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2019); - Uitgebreide elektriciteit; - Actieve Vereniging van Eigenare, bijdrage € 65,- per maand; - Meerjarenonderhoudsplanning aanwezig; - In de NVM koopovereenkomst worden een aantal extra artikelen opgenomen, zoals de materialen-/ en ouderdomsclausule alsmede dat de verkoper niet laatstelijk zelf in de woning heeft gewoond (eigenarenclausule); - Oplevering: in overleg bespreekbaar, kan snel. Kortom, een fijn (t)huis op een uitstekende plek. Zien wij je bij de Cromvlietkade 22?

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.