Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr Augustijnlaan 113

2283CD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.200

Galería de fotos

Dr Augustijnlaan 113 Rijswijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de fraaie, boomrijke Dr. Augustijnlaan 113 in Rijswijk bieden wij dit royale en lichte topappartement met zolderetage aan. Dit ruime appartement combineert charme, comfort en een ideale ligging. Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een groene woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Indeling; Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree. De trap brengt u naar de topverdieping, waar de deur naar dit prachtige appartement zich opent. U stapt binnen in de hal met een handige garderoberuimte en meterkast. Hier vindt u ook een inpandige berging met plaats voor de wasmachine en droger, én een nette toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de schitterende L-vormige woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen valt er een zee van licht naar binnen en heeft de ruimte een warme, open sfeer. Via een deur stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon, waar u heerlijk in de middag- en avondzon zit. Aangrenzend ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot dit balkon en een praktische bergkast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste trap naar de kapverdieping. Hier komt u uit op een royale overloop met dakraam en handige knieschotten. De badkamer is modern en ruim opgezet: voorzien van een tweede vrij hangend toilet, een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafelmeubel, designradiator én twee dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde met dakraam en knieschotten, en één aan de achterzijde met eveneens een dakraam, knieschotten en een afgesloten stookruimte met de cv-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Aanvulende informatie; Bouwjaar 1960 Woonoppervlak 125m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,00 Energielabel C 2 zonnige balkons; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Berging in de onderbouw; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Een bijzonder licht en ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met volop buitenruimte en gelegen aan een groene laan in hartje Rijswijk – hier voelt u zich direct thuis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.