Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr Augustijnlaan 113

2283CD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.200

Photo Gallery

Dr Augustijnlaan 113 Rijswijk
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de fraaie, boomrijke Dr. Augustijnlaan 113 in Rijswijk bieden wij dit royale en lichte topappartement met zolderetage aan. Dit ruime appartement combineert charme, comfort en een ideale ligging. Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een groene woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Indeling; Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree. De trap brengt u naar de topverdieping, waar de deur naar dit prachtige appartement zich opent. U stapt binnen in de hal met een handige garderoberuimte en meterkast. Hier vindt u ook een inpandige berging met plaats voor de wasmachine en droger, én een nette toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de schitterende L-vormige woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen valt er een zee van licht naar binnen en heeft de ruimte een warme, open sfeer. Via een deur stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon, waar u heerlijk in de middag- en avondzon zit. Aangrenzend ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot dit balkon en een praktische bergkast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste trap naar de kapverdieping. Hier komt u uit op een royale overloop met dakraam en handige knieschotten. De badkamer is modern en ruim opgezet: voorzien van een tweede vrij hangend toilet, een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafelmeubel, designradiator én twee dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde met dakraam en knieschotten, en één aan de achterzijde met eveneens een dakraam, knieschotten en een afgesloten stookruimte met de cv-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Aanvulende informatie; Bouwjaar 1960 Woonoppervlak 125m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,00 Energielabel C 2 zonnige balkons; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Berging in de onderbouw; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Een bijzonder licht en ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met volop buitenruimte en gelegen aan een groene laan in hartje Rijswijk – hier voelt u zich direct thuis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.