Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr Augustijnlaan 113

2283CD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.200

Fotoalbum

Dr Augustijnlaan 113 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de fraaie, boomrijke Dr. Augustijnlaan 113 in Rijswijk bieden wij dit royale en lichte topappartement met zolderetage aan. Dit ruime appartement combineert charme, comfort en een ideale ligging. Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een groene woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Indeling; Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree. De trap brengt u naar de topverdieping, waar de deur naar dit prachtige appartement zich opent. U stapt binnen in de hal met een handige garderoberuimte en meterkast. Hier vindt u ook een inpandige berging met plaats voor de wasmachine en droger, én een nette toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de schitterende L-vormige woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen valt er een zee van licht naar binnen en heeft de ruimte een warme, open sfeer. Via een deur stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon, waar u heerlijk in de middag- en avondzon zit. Aangrenzend ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot dit balkon en een praktische bergkast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste trap naar de kapverdieping. Hier komt u uit op een royale overloop met dakraam en handige knieschotten. De badkamer is modern en ruim opgezet: voorzien van een tweede vrij hangend toilet, een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafelmeubel, designradiator én twee dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde met dakraam en knieschotten, en één aan de achterzijde met eveneens een dakraam, knieschotten en een afgesloten stookruimte met de cv-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Aanvulende informatie; Bouwjaar 1960 Woonoppervlak 125m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,00 Energielabel C 2 zonnige balkons; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Berging in de onderbouw; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Een bijzonder licht en ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met volop buitenruimte en gelegen aan een groene laan in hartje Rijswijk – hier voelt u zich direct thuis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.