Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Dr Augustijnlaan 113

2283CD Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.200

Galerie de photos

Dr Augustijnlaan 113 Rijswijk
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de fraaie, boomrijke Dr. Augustijnlaan 113 in Rijswijk bieden wij dit royale en lichte topappartement met zolderetage aan. Dit ruime appartement combineert charme, comfort en een ideale ligging. Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, comfort en een groene woonomgeving. De ligging is bovendien ideaal, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Indeling; Via het afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen bereikt u de entree. De trap brengt u naar de topverdieping, waar de deur naar dit prachtige appartement zich opent. U stapt binnen in de hal met een handige garderoberuimte en meterkast. Hier vindt u ook een inpandige berging met plaats voor de wasmachine en droger, én een nette toiletruimte met een vrij hangend toilet en fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de schitterende L-vormige woon-/eetkamer. Dankzij de grote ramen valt er een zee van licht naar binnen en heeft de ruimte een warme, open sfeer. Via een deur stapt u zo het zonnige balkon aan de voorzijde op. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, compleet met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achterbalkon, waar u heerlijk in de middag- en avondzon zit. Aangrenzend ligt een ruime slaapkamer met directe toegang tot dit balkon en een praktische bergkast. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste trap naar de kapverdieping. Hier komt u uit op een royale overloop met dakraam en handige knieschotten. De badkamer is modern en ruim opgezet: voorzien van een tweede vrij hangend toilet, een douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafelmeubel, designradiator én twee dakramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Verder vindt u op deze verdieping nog twee slaapkamers: één aan de voorzijde met dakraam en knieschotten, en één aan de achterzijde met eveneens een dakraam, knieschotten en een afgesloten stookruimte met de cv-installatie. Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing, beschikt over een eigen berging in de onderbouw en biedt verrassend veel opbergmogelijkheden. Aanvulende informatie; Bouwjaar 1960 Woonoppervlak 125m2 Gelegen op eigen grond; Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 194,00 Energielabel C 2 zonnige balkons; Volledig voorzien van dubbele beglazing; Berging in de onderbouw; Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; Aanvaarding in overleg. Een bijzonder licht en ruim appartement, verdeeld over twee verdiepingen, met volop buitenruimte en gelegen aan een groene laan in hartje Rijswijk – hier voelt u zich direct thuis. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.