Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Eiklaan 69

2282AT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.572

Galería de fotos

Eiklaan 69 Rijswijk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin in het hart van Oud Rijswijk! In het gezellige centrum van Oud Rijswijk ligt dit charmante 3-laagse jaren ’30 herenhuis van ca. 152 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Hier woont u sfeervol én centraal, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in het tochtportaal met meterkast, waarna fraaie deuren met glas-in-lood toegang geven tot de hal. Hier bevindt zich een praktische vaste kast onder de trap en een separaat toilet met fontein. De deur naar de woonkamer opent naar een prachtige, ruime en lichte woon-/eetkamer. De fraaie erker aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over de straat en zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met opengebroken keuken, waardoor een fijne, open leefruimte is ontstaan. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, een royaal 6-pits gasfornuis met oven en een warmwaterboiler. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over elektrische zonwering aan de achtergevel. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur met elektra – ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2024) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook ligt hier een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. Centraal op deze verdieping is een praktische wasruimte/berging gesitueerd. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het noorden en met uitzicht over de straat. Daarnaast is er nog een derde kamer op deze verdieping welke goed te gebruiken is als studeer en/of kastenkamer. De tweede verdieping verrast met een royale en lichte overloop dankzij de aanwezige daklichten. Hier is een keukenblok geplaatst, wat deze verdieping extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor inwonende kinderen of gasten. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met een charmant Frans balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Wonen in Oud Rijswijk – sfeervol, levendig en centraal De woning is gelegen in het historische en gezellige centrum van Oud Rijswijk, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam liggen op korte afstand. Hier woont u in een karaktervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 152 m2 • Gelegen in het centrum van Oud Rijswijk nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Cv-ketel Remeha Avanta (2009) • Volledig voorzien van dubbel glas • Authentieke details zoals glas-in-lood • Bouwjaar 1926 • Gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Een royaal familiehuis op een toplocatie – deze woning moet u van binnen ervaren! "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
533 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-03-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.