Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Eiklaan 69

2282AT Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.572

Photo Gallery

Eiklaan 69 Rijswijk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Karaktervolle jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin in het hart van Oud Rijswijk! In het gezellige centrum van Oud Rijswijk ligt dit charmante 3-laagse jaren ’30 herenhuis van ca. 152 m2 met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Hier woont u sfeervol én centraal, op loopafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in het tochtportaal met meterkast, waarna fraaie deuren met glas-in-lood toegang geven tot de hal. Hier bevindt zich een praktische vaste kast onder de trap en een separaat toilet met fontein. De deur naar de woonkamer opent naar een prachtige, ruime en lichte woon-/eetkamer. De fraaie erker aan de voorzijde biedt vrij uitzicht over de straat en zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met opengebroken keuken, waardoor een fijne, open leefruimte is ontstaan. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, een royaal 6-pits gasfornuis met oven en een warmwaterboiler. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke achtertuin. De tuin is zonnig gelegen op het zuiden en beschikt over elektrische zonwering aan de achtergevel. Achterin de tuin staat een vrijstaande schuur met elektra – ideaal voor fietsen en extra bergruimte. Via de trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop beschikt over een vaste kast met daarin de cv-ketel (Remeha Avanta, 2009). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne badkamer (2024) met douche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook ligt hier een ruime slaapkamer met uitzicht over de tuin. Centraal op deze verdieping is een praktische wasruimte/berging gesitueerd. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het noorden en met uitzicht over de straat. Daarnaast is er nog een derde kamer op deze verdieping welke goed te gebruiken is als studeer en/of kastenkamer. De tweede verdieping verrast met een royale en lichte overloop dankzij de aanwezige daklichten. Hier is een keukenblok geplaatst, wat deze verdieping extra mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor inwonende kinderen of gasten. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met een charmant Frans balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime vijfde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit voor een groot gezin, werken aan huis of hobbyruimte. Wonen in Oud Rijswijk – sfeervol, levendig en centraal De woning is gelegen in het historische en gezellige centrum van Oud Rijswijk, met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen om de hoek. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam liggen op korte afstand. Hier woont u in een karaktervolle omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 152 m2 • Gelegen in het centrum van Oud Rijswijk nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Cv-ketel Remeha Avanta (2009) • Volledig voorzien van dubbel glas • Authentieke details zoals glas-in-lood • Bouwjaar 1926 • Gelegen nabij winkels, horeca en openbaar vervoer • Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen Een royaal familiehuis op een toplocatie – deze woning moet u van binnen ervaren! "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
142 m²
Content
533 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.