Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Esdoornstraat 24

2282RZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 521.030

Precio de compra /m²: € 5.415

Galería de fotos

Esdoornstraat 24 Rijswijk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Esdoornstraat 24 is een karakteristieke jaren '20 parterrewoning aantrekkelijk gelegen direct nabij het centrum van Oud Rijswijk. De woning wordt door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en verkeert in een meer dan goede staat van onderhoud. Het sfeervolle appartement beschikt onder meer over een drietal slaapkamers, een moderne en complete inrichting van open keuken en sanitair en over een zonnige voor- en riante achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning is geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing. Bovendien maakt deze instapklare woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. LOCATIE De woning is aantrekkelijk en centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Fraai aangelegde voortuin met ruimte voor stallen fietsen; entree appartement; vestibule; hal; lichte en ruime woon-/eetkamer met erker en open keuken; recent in 2023 geplaatste nieuwe open keuken met moderne en complete inrichting waar onder extra diep keramiek werkblad, spoelbak, luxe Quooker heet waterkraan, 4-zone Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; vaatwasmachine en tegenoverliggende kastenwand met ingebouwde hete luchtoven, koel-/ vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte; vanuit keuken toegang tot riante en fraai aangelegde zonnige achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten, met vrijstaande houten berging en pergola met schaduwdoek; tussengelegen slaapkamer, thans in gebruik als home-office, met opstelplaats cv-ketel; naastgelegen hoofdslaapkamer; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; van twee zijden toegankelijke riante badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator; aan voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat, met trapkast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1927 - woonoppervlakte 94m² - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse VvE-bijdrage van € 85,= - energielabel D - in 2023 nieuw geplaatste keuken met complete en moderne inrichting - uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen en a.l.s. - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - in 2020 zijn alle vloeren voorzien van nieuwe balken - in 2020 zijn alle muren geïnjecteerd tegen optrekkend vocht, 30 jaar garantie - gevel gereinigd en geïmpregneerd, 2025 - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - de ruim 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging, voorzien van elektra - achtertuin met watertappunt - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Hipoteca berekenen

€ 509.000

Coste del comprador (estimado): € 12.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 521.030

3,04%

Anualmente

%

€ 25.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 509.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
335 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.