Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Esdoornstraat 24

2282RZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 509.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 521.030

Prix d'achat /m²: € 5.415

Galerie de photos

Esdoornstraat 24 Rijswijk
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Esdoornstraat 24 is een karakteristieke jaren '20 parterrewoning aantrekkelijk gelegen direct nabij het centrum van Oud Rijswijk. De woning wordt door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en verkeert in een meer dan goede staat van onderhoud. Het sfeervolle appartement beschikt onder meer over een drietal slaapkamers, een moderne en complete inrichting van open keuken en sanitair en over een zonnige voor- en riante achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning is geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing. Bovendien maakt deze instapklare woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. LOCATIE De woning is aantrekkelijk en centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Fraai aangelegde voortuin met ruimte voor stallen fietsen; entree appartement; vestibule; hal; lichte en ruime woon-/eetkamer met erker en open keuken; recent in 2023 geplaatste nieuwe open keuken met moderne en complete inrichting waar onder extra diep keramiek werkblad, spoelbak, luxe Quooker heet waterkraan, 4-zone Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; vaatwasmachine en tegenoverliggende kastenwand met ingebouwde hete luchtoven, koel-/ vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte; vanuit keuken toegang tot riante en fraai aangelegde zonnige achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten, met vrijstaande houten berging en pergola met schaduwdoek; tussengelegen slaapkamer, thans in gebruik als home-office, met opstelplaats cv-ketel; naastgelegen hoofdslaapkamer; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; van twee zijden toegankelijke riante badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator; aan voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat, met trapkast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1927 - woonoppervlakte 94m² - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse VvE-bijdrage van € 85,= - energielabel D - in 2023 nieuw geplaatste keuken met complete en moderne inrichting - uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen en a.l.s. - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - in 2020 zijn alle vloeren voorzien van nieuwe balken - in 2020 zijn alle muren geïnjecteerd tegen optrekkend vocht, 30 jaar garantie - gevel gereinigd en geïmpregneerd, 2025 - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - de ruim 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging, voorzien van elektra - achtertuin met watertappunt - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 509.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030

3,04%

Annuellement

%

€ 25.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 509.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
335 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NEFIT ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.