Jump to content
Logo of Hoogenraad NVM Makelaars

Esdoornstraat 24

2282RZ Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 509.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 521.030

Purchase price /m²: € 5.415

Photo Gallery

Esdoornstraat 24 Rijswijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

De Esdoornstraat 24 is een karakteristieke jaren '20 parterrewoning aantrekkelijk gelegen direct nabij het centrum van Oud Rijswijk. De woning wordt door de huidige bewoners met veel liefde bewoond en verkeert in een meer dan goede staat van onderhoud. Het sfeervolle appartement beschikt onder meer over een drietal slaapkamers, een moderne en complete inrichting van open keuken en sanitair en over een zonnige voor- en riante achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning is geheel voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing. Bovendien maakt deze instapklare woning deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. LOCATIE De woning is aantrekkelijk en centraal gelegen op loopafstand van het historische centrum van Rijswijk met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen w.o. een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Door de uitstekende openbaarvervoerverbindingen (bus 23 & tram 1, 15 en 17) liggen het centrum van Den Haag, Delft en alle treinstations binnen direct bereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam). INDELING Fraai aangelegde voortuin met ruimte voor stallen fietsen; entree appartement; vestibule; hal; lichte en ruime woon-/eetkamer met erker en open keuken; recent in 2023 geplaatste nieuwe open keuken met moderne en complete inrichting waar onder extra diep keramiek werkblad, spoelbak, luxe Quooker heet waterkraan, 4-zone Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; vaatwasmachine en tegenoverliggende kastenwand met ingebouwde hete luchtoven, koel-/ vriescombinatie en ruim voldoende kastruimte; vanuit keuken toegang tot riante en fraai aangelegde zonnige achtertuin, georiënteerd op het zuidoosten, met vrijstaande houten berging en pergola met schaduwdoek; tussengelegen slaapkamer, thans in gebruik als home-office, met opstelplaats cv-ketel; naastgelegen hoofdslaapkamer; wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger; van twee zijden toegankelijke riante badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator; aan voorzijde gelegen derde slaapkamer van goed formaat, met trapkast. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1927 - woonoppervlakte 94m² - actieve Vereniging van Eigenaren - maandelijkse VvE-bijdrage van € 85,= - energielabel D - in 2023 nieuw geplaatste keuken met complete en moderne inrichting - uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen en a.l.s. - volledig voorzien van kozijnen bezet met dubbele beglazing - in 2020 zijn alle vloeren voorzien van nieuwe balken - in 2020 zijn alle muren geïnjecteerd tegen optrekkend vocht, 30 jaar garantie - gevel gereinigd en geïmpregneerd, 2025 - riante zonnige en fraai aangelegde voor- én achtertuin - de ruim 11 meter diepe achtertuin met vrijstaande berging, voorzien van elektra - achtertuin met watertappunt - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in overleg INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda

Mortgage berekenen

€ 509.000

Cost of copper (estimated): € 12.030

2% transfer tax (€ 10.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 521.030

3,04%

Yearly

%

€ 25.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 509.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
335 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT ProLine (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.