Ir directamente al contenido
Logotipo de HAN Makelaardij

Geestbrugkade 30 b

2281CX Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.635

Galería de fotos

Geestbrugkade 30 b Rijswijk
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEK GELEGEN AAN DE TREKVLIET, OP DE GRENS VAN RIJSWIJK EN VOORBURG, 4 LAAGS HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, SAUNA, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, MODERNE WOONKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE. Deze woning is gelegen aan de rand van het populaire Leeuwendaal nabij het gezellige oude centrum van Oud Rijswijk. Ook het oude centrum van Voorburg is goed bereikbaar. Ook de hippe Binckhorst ligt op loopafstand. Hierdoor heeft u om de hoek een groot aanbod van winkels en een zeer gevarieerd aanbod van kwalitatief hoogwaardige horeca. Ook qua scholen heeft u een ruime keuze. Verder is openbaar vervoer goed bereikbaar en zit u zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Op de begane grond vindt u de inpandige garage met elektrische deur op met daarachter de luxe en ruime woonkeuken. De woonkeuken is in 2008 vergroot en volledig vernieuwd en voorzien van alle gemak. Alle denkbare kwaliteitsapparatuur is in de keuken verwerkt. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond is voorzien van fraaie verlichting en boxen voor muziek. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de entree is een vakkundig op maat gemaakte inbouwkast aangebracht. In de tuin is van vroeg tot laat een plekje in de zon voorhanden, maar kunt u ook altijd de schaduw vinden indien gewenst. In de sfeervolle houten overkapping met verlichting en elektriciteit kunt u op mooie zomeravonden tot heel laat buiten genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Vliet. Een houten vloer en een traditionele open haard maken deze verdieping helemaal af. Via de vide heeft u hier contact met de woonkeuken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en een sauna. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruimte kamers. Aan de achterzijde wordt deze momenteel gebruikt als kantoor. Aan deze ruimte grenst een ruim dakterras alwaar u kunt genieten van de ondergaande zon en een wijds uitzicht. Om de zon buiten te houden is deze kamer voorzien van elektriscge zonwering. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en mooie inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met regendouche en vloerverwarming. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Woning verkeert in goede staat en is zo te betrekken; * Aanvaarding in overleg; * Voor maten van de kamers en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; * Eigen grond; * Bouwjaar ca. 2000; * Gebruiksoppervlak wonen ca. 178 m2 exclusief garage (191 m2 inclusief); * Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte ca. 13 m2 (garage) * Perceel 106 m2 * Electra 13 groepen, waarvan 3 krachtstroom voor sauna, dak is voorzien van 8 zonnepanelen van 275W; * CV combiketel Vaillant HR Solide Plus, bouwjaar 2010; * De woning is voorzien van een draadloos alarmsysteem van Verisure (huur); Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
13 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.