Aller directement au contenu
Logo de HAN Makelaardij

Geestbrugkade 30 b

2281CX Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.635

Galerie de photos

Geestbrugkade 30 b Rijswijk
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK GELEGEN AAN DE TREKVLIET, OP DE GRENS VAN RIJSWIJK EN VOORBURG, 4 LAAGS HERENHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, SAUNA, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, MODERNE WOONKEUKEN EN INPANDIGE GARAGE. Deze woning is gelegen aan de rand van het populaire Leeuwendaal nabij het gezellige oude centrum van Oud Rijswijk. Ook het oude centrum van Voorburg is goed bereikbaar. Ook de hippe Binckhorst ligt op loopafstand. Hierdoor heeft u om de hoek een groot aanbod van winkels en een zeer gevarieerd aanbod van kwalitatief hoogwaardige horeca. Ook qua scholen heeft u een ruime keuze. Verder is openbaar vervoer goed bereikbaar en zit u zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A4, A12 en A13. Indeling Begane grond Op de begane grond vindt u de inpandige garage met elektrische deur op met daarachter de luxe en ruime woonkeuken. De woonkeuken is in 2008 vergroot en volledig vernieuwd en voorzien van alle gemak. Alle denkbare kwaliteitsapparatuur is in de keuken verwerkt. De vloer is voorzien van vloerverwarming en het plafond is voorzien van fraaie verlichting en boxen voor muziek. In de garage is de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. In de entree is een vakkundig op maat gemaakte inbouwkast aangebracht. In de tuin is van vroeg tot laat een plekje in de zon voorhanden, maar kunt u ook altijd de schaduw vinden indien gewenst. In de sfeervolle houten overkapping met verlichting en elektriciteit kunt u op mooie zomeravonden tot heel laat buiten genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de ruime en lichte woonkamer met prachtig uitzicht over de Vliet. Een houten vloer en een traditionele open haard maken deze verdieping helemaal af. Via de vide heeft u hier contact met de woonkeuken. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, separate douche en een sauna. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich twee ruimte kamers. Aan de achterzijde wordt deze momenteel gebruikt als kantoor. Aan deze ruimte grenst een ruim dakterras alwaar u kunt genieten van de ondergaande zon en een wijds uitzicht. Om de zon buiten te houden is deze kamer voorzien van elektriscge zonwering. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en mooie inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met regendouche en vloerverwarming. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Woning verkeert in goede staat en is zo te betrekken; * Aanvaarding in overleg; * Voor maten van de kamers en de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden; * Eigen grond; * Bouwjaar ca. 2000; * Gebruiksoppervlak wonen ca. 178 m2 exclusief garage (191 m2 inclusief); * Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte ca. 13 m2 (garage) * Perceel 106 m2 * Electra 13 groepen, waarvan 3 krachtstroom voor sauna, dak is voorzien van 8 zonnepanelen van 275W; * CV combiketel Vaillant HR Solide Plus, bouwjaar 2010; * De woning is voorzien van een draadloos alarmsysteem van Verisure (huur); Bovenstaande informatie is door HAN Makelaardij met de hoogste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. Deze Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,26%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
13 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR Solide Plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, en 2 wastafelmeubels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.