Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ieplaan 28

2282EB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.658

Galería de fotos

Ieplaan 28 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Ieplaan gelegen, sfeervolle 4-kamer portiekwoning met twee balkons Deze charmante portiekwoning ligt aan de geliefde Ieplaan in Rijswijk en biedt een ruime en lichte indeling met authentieke details zoals hoge plafonds, een sfeervolle erker en originele ensuite deuren met kasten. Indeling: Via het portiek bereikt u de entree van de woning. In de hal treft u de meterkast en een fraaie visgraat parketvloer met bies, die direct zorgt voor een stijlvolle binnenkomst en een voorproefje geeft van de sfeer in de rest van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Dit balkon is gelegen op het noordoosten en biedt een prettig uitzicht over de groene laan. De aangrenzende zitkamer is een van de blikvangers van de woning: dankzij de sfeervolle erker komt hier veel daglicht naar binnen en ervaart u een ruimtelijk gevoel. Originele ensuite kasten benadrukken de authentieke stijl. Via de klassieke ensuite deuren bereikt u de ruime eetkamer aan de achterzijde, die uitermate geschikt is voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden. Vanuit deze ruimte openen de deuren naar het zonnige achterbalkon, gelegen op het zuidwesten, waar u in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De achtergelegen keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar praktisch ingedeeld en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het achterbalkon, waardoor er een directe verbinding is tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde vindt u tevens een tweede ruime slaapkamer met vaste kast, ideaal als hoofdslaapkamer of logeerkamer. De badkamer is netjes en beschikt over een wastafel en inloopdouche. Het toilet bevindt zich separaat, direct naast de badkamer, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De woning is gelegen in de gewilde en karakteristieke Bomenbuurt van Rijswijk. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en gezellige horeca, maar ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Bovendien zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Voor ontspanning liggen natuurgebieden zoals het Rijswijkse Bos en Park den Burgh op korte fietsafstand. Bijzonderheden: • Woonoppervlak ca. 82 m² • Bouwjaar 1922 • 4 kamers (waarvan 2 slaapkamers); • Voorzijde kunststof kozijnen met dubbel glas, achterzijde hout (deels enkel/dubbel); • Twee balkons: voorzijde gelegen op het noordoosten, achterzijde op het zuidwesten; • Authentieke details zoals ensuite deuren met kasten, hoge plafonds en erker; • Fraaie visgraat parketvloer met bies in de hal; • Actieve VVE, bijdrage ca. € 125,- per maand; • Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; • Oplevering in overleg; • Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast; • Niet zelf bewoond clausule van toepassing. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
307 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.