Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jozef Israëlslaan 37

2282TA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 4.532

Galería de fotos

Jozef Israëlslaan 37 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In Oud Rijswijk aan een brede, groene laan op de hoek van de J. Israelslaan en de Van Vredenburchweg in appartementencomplex "Ter Nieuwburg" gelegen instapklaar 3-4 kamer appartement met lift. Uniek is de ideale ligging nabij de gezellige Rijswijkse Herenstraat, diverse parken (o.a. de Landgoederenzone) en de korte afstand tot openbaar vervoer waaronder tramlijn 1, 17 en bus 23. Met de tram of fiets ben je werkelijk zo in het centrum van Den Haag! Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen, heeft een balkon op het zuidwesten (middag en avond zon), een fietsenberging op de begane grond en is in een smaakvolle kleurstelling uitgevoerd. Omschrijving Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, ruime hal met lift en trappenhuis alsmede de toegang tot de bergingen op de begane grond. Entree woning op de derde verdieping, vestibule met tochtdeur, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, deur met 4 glazen panelen naar de sfeervolle L-vormige living (oorspronkelijk 2 kamers). Mooie parketvloer en een deur naar het ruime balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht op de J. Israelslaan, er zijn houten terrasvlonders en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Royale hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren, de tweede slaapkamer is opgesplitst in een kinderkamer en een kamer met een kastenwand t.b.v. de wasmachine/wasdroger en de elektrische boiler. Eigentijdse keuken met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, de keukeninrichting is in een hoekopstelling met een carrouselkast en een vierkante rvs spoelbak, geïntegreerde inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Door het grote keukenraam is de keuken heerlijk licht! Moderne badkamer met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, royale douchegelegenheid alsmede een wastafelmeubel met een extra kast. Separaat toilet v.v. wandcloset. Aanvullende informatie - het appartementencomplex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1959; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, bijdrage € 250,- per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,- per maand; - schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd; - in 2023 zijn de radiator ombouwen geplaatst; - de parketvloer in de woonkamer is 2 jaar geleden geschuurd en gelakt; - energielabel D geregistreerd geldig tot 16 januari 2034; - kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de entreezijde HR++ glas; - dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een kinderboerderij; - voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen; - met de fiets ben je zo in Delft of Voorburg; - in het complex zijn de bewoners zeer betrokken en hebben onderling goede contacten; - vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.