Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jozef Israëlslaan 37

2282TA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 357.830

Purchase price /m²: € 4.532

Photo Gallery

Jozef Israëlslaan 37 Rijswijk
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In Oud Rijswijk aan een brede, groene laan op de hoek van de J. Israelslaan en de Van Vredenburchweg in appartementencomplex "Ter Nieuwburg" gelegen instapklaar 3-4 kamer appartement met lift. Uniek is de ideale ligging nabij de gezellige Rijswijkse Herenstraat, diverse parken (o.a. de Landgoederenzone) en de korte afstand tot openbaar vervoer waaronder tramlijn 1, 17 en bus 23. Met de tram of fiets ben je werkelijk zo in het centrum van Den Haag! Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen, heeft een balkon op het zuidwesten (middag en avond zon), een fietsenberging op de begane grond en is in een smaakvolle kleurstelling uitgevoerd. Omschrijving Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, ruime hal met lift en trappenhuis alsmede de toegang tot de bergingen op de begane grond. Entree woning op de derde verdieping, vestibule met tochtdeur, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, deur met 4 glazen panelen naar de sfeervolle L-vormige living (oorspronkelijk 2 kamers). Mooie parketvloer en een deur naar het ruime balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht op de J. Israelslaan, er zijn houten terrasvlonders en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Royale hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren, de tweede slaapkamer is opgesplitst in een kinderkamer en een kamer met een kastenwand t.b.v. de wasmachine/wasdroger en de elektrische boiler. Eigentijdse keuken met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, de keukeninrichting is in een hoekopstelling met een carrouselkast en een vierkante rvs spoelbak, geïntegreerde inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Door het grote keukenraam is de keuken heerlijk licht! Moderne badkamer met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, royale douchegelegenheid alsmede een wastafelmeubel met een extra kast. Separaat toilet v.v. wandcloset. Aanvullende informatie - het appartementencomplex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1959; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, bijdrage € 250,- per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,- per maand; - schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd; - in 2023 zijn de radiator ombouwen geplaatst; - de parketvloer in de woonkamer is 2 jaar geleden geschuurd en gelakt; - energielabel D geregistreerd geldig tot 16 januari 2034; - kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de entreezijde HR++ glas; - dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een kinderboerderij; - voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen; - met de fiets ben je zo in Delft of Voorburg; - in het complex zijn de bewoners zeer betrokken en hebben onderling goede contacten; - vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Mortgage berekenen

€ 349.000

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 357.830

2,78%

Yearly

%

€ 17.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
247 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
18-09-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.