Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Jozef Israëlslaan 37

2282TA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 357.830

Prix d'achat /m²: € 4.532

Galerie de photos

Jozef Israëlslaan 37 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Oud Rijswijk aan een brede, groene laan op de hoek van de J. Israelslaan en de Van Vredenburchweg in appartementencomplex "Ter Nieuwburg" gelegen instapklaar 3-4 kamer appartement met lift. Uniek is de ideale ligging nabij de gezellige Rijswijkse Herenstraat, diverse parken (o.a. de Landgoederenzone) en de korte afstand tot openbaar vervoer waaronder tramlijn 1, 17 en bus 23. Met de tram of fiets ben je werkelijk zo in het centrum van Den Haag! Het appartement is heerlijk licht door de grote raampartijen, heeft een balkon op het zuidwesten (middag en avond zon), een fietsenberging op de begane grond en is in een smaakvolle kleurstelling uitgevoerd. Omschrijving Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, ruime hal met lift en trappenhuis alsmede de toegang tot de bergingen op de begane grond. Entree woning op de derde verdieping, vestibule met tochtdeur, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, deur met 4 glazen panelen naar de sfeervolle L-vormige living (oorspronkelijk 2 kamers). Mooie parketvloer en een deur naar het ruime balkon op het zuidwesten. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht op de J. Israelslaan, er zijn houten terrasvlonders en twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Royale hoofdslaapkamer aan de galerijzijde met een vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren, de tweede slaapkamer is opgesplitst in een kinderkamer en een kamer met een kastenwand t.b.v. de wasmachine/wasdroger en de elektrische boiler. Eigentijdse keuken met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, de keukeninrichting is in een hoekopstelling met een carrouselkast en een vierkante rvs spoelbak, geïntegreerde inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast met vriesvak. Door het grote keukenraam is de keuken heerlijk licht! Moderne badkamer met een vernieuwd plafond v.v. inbouw spots, royale douchegelegenheid alsmede een wastafelmeubel met een extra kast. Separaat toilet v.v. wandcloset. Aanvullende informatie - het appartementencomplex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1959; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, bijdrage € 250,- per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 110,- per maand; - schilderwerk binnenzijde in 2023 uitgevoerd; - in 2023 zijn de radiator ombouwen geplaatst; - de parketvloer in de woonkamer is 2 jaar geleden geschuurd en gelakt; - energielabel D geregistreerd geldig tot 16 januari 2034; - kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de entreezijde HR++ glas; - dichtbij voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een kinderboerderij; - voldoende parkeergelegenheid en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar de snelwegen; - met de fiets ben je zo in Delft of Voorburg; - in het complex zijn de bewoners zeer betrokken en hebben onderling goede contacten; - vanwege het bouwjaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms-/materialen clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. Benieuwd naar deze sfeervolle woning? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.