Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Kerklaan 162

2282CP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.742

Galería de fotos

Kerklaan 162 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in het gewilde centrum van Oud Rijswijk en tevens in het leukste gedeelte van de Kerklaan, vindt u deze zeer ruime benedenwoning met voor- en achtertuin, 3 slaapkamers en een ruime inloopkast/inpandige berging. De woning ligt op steenworp afstand van de Herenstraat vol winkels en horeca. Indeling: Groene, verzorgde voortuin met overkapping voor de fietsen. Via de voordeur en het tochtportaal komt u in de hal, van waaruit er toegang is tot alle vertrekken. De hal is net als de rest van de woning voorzien van een pvc-vloer in koele kleurstelling met Fermacell ondervloer, en alle kamers zijn voorzien van paneeldeuren. De riante, doorgebroken woon-eetkamer is maar liefst 13 meter lang. Vanuit de voorkamer is er zicht op de voortuin. In de voorkamer vindt u houten kozijnen met HR++ glas (2022) en een open haard met marmeren schouw. In de achterkamer vindt u de moderne open keuken (2024). Deze is voorzien van onder- en bovenkasten in matzwarte kleurstelling en een aanrechtblad met marmerlook. De keuken bevat diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Via de houten schuifpui met HR++ glas is er toegang tot de achtertuin op het zuidwesten met veel zon én privacy. In de tuin staat een overkapping en (fietsen)berging. Deze woning heeft maar liefst drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft via de grote raampartij uitzicht op de voortuin. De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De masterbedroom geeft via openslaande deuren toegang tot de achtertuin en wordt verwarmd middels een convectorput. De derde slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer en ook vanuit hier is er toegang tot de achtertuin. Deze kamer heeft een vaste kast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2012). De moderne badkamer (2021) is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een inloopdouche met regendouchekop, een zit-ligbad, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Het separate toilet is in dezelfde stijl getegeld als de badkamer, en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tot slot is er een grote inloopkast/inpandige berging met vaste kastenwand en kast met wasmachineaansluiting en eventueel plek voor een droger. Kortom: bent u op zoek naar een benedenwoning met veel buitenruimte, bergruimte en slaapkamers, die u zonder verbouwingskosten kunt betrekken? Dan is deze leuke benedenwoning nabij winkels, horeca, scholen en uitvalswegen zeker een bezichtiging waard! Aanvullende informatie; - Gelegen op eigen grond. - Oplevering in overleg - Actieve VvE met 6 leden, maandbijdrage € 150,-, MJOP, reservefonds en collectieve opstalverzekering aanwezig. Dak vervangen in 2023. - Energielabel D, geheel voorzien van HR++ glas en vloerisolatie aanwezig. - Kijk voor exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegronden. - Onze verkoopvoorwaarden zijn van toepassing, deze zijn ter inzage. - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning gezien te hebben, worden mede vanwege de wet WWFT niet in behandeling genomen. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
394 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.