Ir directamente al contenido
Logotipo de Brix Makelaars - Voorburg

Koopmansstraat 1 F509

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Koopmansstraat 1 F509 Rijswijk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak afgewerkt, comfortabel en duurzaam wonen in een tot een fijn wooncomplex getransformeerd gebouw 'METAMORFOSE' in het Havenkwartier van Rijswijk! Welkom bij Koopmansstraat 1F – 509. Dit moderne, instapklare 3-kamerappartement maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 2020 volledig is getransformeerd van een voormalig kantoorgebouw naar een modern woongebouw met 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het complex is duurzaam opgezet en voorzien van alle gemakken, zoals een actieve VvE, deelauto’s en een eigen parkeerplaats in de onderbouw. Een wijk in opkomst met toekomst Het appartement ligt in het Havenkwartier, een gebied dat volop in ontwikkeling is en transformeert tot een modern stadsdeel waarin de gemeente Rijswijk inzet op vergroening en verduurzaming. Een combinatie van wonen, werken en ontspannen. Kortom; een plek waar je graag wil wonen. Het Havenkwartier ligt super centraal: op fiets afstand van het NS-station Rijswijk, dichtbij doorgaande wegen en met een perfecte ontsluiting richting de A4 (Den Haag – Amsterdam/Rotterdam), A12 (Den Haag – Utrecht) en A13 (Den Haag – Rotterdam). Of je nu met de auto, fiets of het OV reist – je bent overal zo. Een modern en slim ingedeeld appartement Dit energiezuinige appartement heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming in alle ruimtes. Indeling: centraal entree op de begane grond, lift naar 5e etage, toegang tot het appartement, ruime en lichte slaapkamer danwel study of logeerkamer, zeer royale woonkamer met een strakke semi-open keuken die compleet is uitgerust met alle inbouwapparatuur. Dankzij de grote ramen en de open indeling is de woonkamer heerlijk licht en ruim. Deze ruimte is zo groot dat er naast een grote eettafel ook nog met gemak een werk- of hobbyhoek in past. De tweede slaapkamer is licht en ruim en beschikt over een handige inloopkast. De badkamer is modern betegeld met inloopdouche, wastafel en toilet. Separaat is er een kast tbv de wasmachine. Extra’s die het compleet maken - Energielabel A - Vloerverwarming in alle ruimtes - Luxe afgewerkt en instapklaar - Eigen parkeerplaats (nummer 6) in de onderbouw - Deelauto’s via de actieve VvE - Gezonde VvE met professioneel beheer - Bijdrage VvE € 195,54 per maand - MJOP - Eigen grond - Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder de zgn. 'niet zelfbewoningsclausule' - te downloaden via de website van de makelaar Een toekomstbestendig appartement in een bruisende wijk die volop in beweging is – een heerlijke plek om te wonen, werken en genieten van alles wat Rijswijk te bieden heeft! Benieuwd? Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! ----- Stylish, Comfortable & Sustainable Living in a well transformed complex in Rijswijk’s Up-and-Coming Havenkwartier - 'Metamorfose Welcome to Koopmansstraat 1F – 509. This modern, turn-key 2-bedroom apartment is part of a beautifully converted residential complex. Formerly an office building, it was fully transformed in 2020 into a sleek, contemporary complex with 62 apartments spread across 7 floors. The building is designed with sustainability in mind and comes with great extras, including a pro-active Association of Owners, shared cars, and a private parking spot in the underground parkingplace. An Up-and-Coming Area with a Promising Future This apartment is located in the Havenkwartier, a dynamic neighborhood that’s currently being transformed into a vibrant, green, and future-proof city district. Rijswijk is investing in sustainability, creating a great mix of living, working, and relaxing. In short: this is a place where you’ll actually want to live. You’re also perfectly connected here. Rijswijk train station is just a short bikedistance away, and you’ve got quick access to major highways like the A4 (The Hague – Amsterdam/Rotterdam), A12 (The Hague – Utrecht), and A13 (The Hague – Rotterdam). Whether you drive, bike, or take public transport – getting around is a breeze. Modern Living with a Smart Layout This energy-efficient apartment has an A energy label and features underfloor heating throughout. Layout: central entrance on the ground floor, elevator to the 5th floor, and access to the apartment. The first bright room is perfect as a bedroom, home office or guest space. The spacious open-plan living area has large windows and a sleek, semi-open kitchen fully equipped with built-in appliances (2022). It’s bright, airy, and flexible enough to include a dining area and a dedicated workspace or hobby corner. The second bedroom is also bright and comes with a handy walk-in closet. The modern bathroom includes a shower, sink, and toilet. There’s also a separate laundry closet with space for a washing machine. The Finishing Touches: Energy label A Underfloor heating throughout Luxurious finish – fully move-in ready Private parking space (#6) in the garage Shared cars available through the VvE Professionally managed VvE Monthly VvE contribution: € 195,54 Long-term maintenance plan VvE Freehold property Sales terms apply, including the 'non-occupancy clause' (available on the agent’s website) A future-ready apartment in a lively neighborhood on the rise – the perfect spot to live, work, and enjoy everything Rijswijk has to offer. Curious? Book a viewing and see it for yourself!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
362 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.