Ir directamente al contenido
Logotipo de WVK Makelaars Voorburg

Koopmansstraat 1 F601

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 4.067

Galería de fotos

Koopmansstraat 1 F601 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FRAAI GELEGEN IN HET HAVENKWARTIER TE RIJSWIJK, LUXE, LICHT EN INSTAPKLAAR 4 KAMER APPARTEMENT ( CA. 103 M2 WOONOPPERVLAK) GELEGEN OP DE ZESDE VERDIEPING MET EIGEN, AFGESLOTEN PARKEERPLAATS! Omgeving Het appartement maakt onderdeel uit van een luxe appartementen complex, in 2020 getransformeerd van een voormalig kantoorgebouw naar wonen en bestaande uit 62 appartementen verdeeld over 7 verdiepingen. Het ‘Havenkwartier’ is volop in ontwikkeling en wordt ontwikkeld tot een bruisend modern gedeelte van Rijswijk waar wonen en werken naadloos in elkaar over lopen. De gemeente Rijswijk zet in op een sterk verblijfsklimaat, functiemenging en vergroening en verduurzaming om de goede ligging en perfecte ontsluiting van het gebied optimaal te benutten. Dit wordt een plek waar mensen graag komen werken en fijn kunnen wonen, die toekomstbestendig is en waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen langs het vele groen. Waar je tijd aan of zelfs óp het water kunt doorbrengen. Een uniek stukje stad waar iedere Rijswijker graag komt. Dat is de ambitie van het college van burgemeester en wethouders voor het Havenkwartier. Door er woningen te bouwen, de openbare inrichting sterk te verbeteren en het gebied met bijvoorbeeld meer horeca aantrekkelijker, maar ook veiliger te maken voor ondernemers wil gemeente Rijswijk deze ambitie waarmaken. In het Ontwikkelkader Havenkwartier is weergegeven hoe de opgaven voor wonen, bedrijvigheid, natuur en verkeer hier een plek gaan krijgen. De ligging is als zeer centraal aan te merken; nabij het NS-station, doorgaande wegen in Rijswijk en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) is het Havenkwartier voor bewoners uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de fiets en de auto. Het appartement Het betreft hier een luxe 4 kamer appartement van ca. 103 m2 woonoppervlak en gelegen op de zesde verdieping. De staat van onderhoud is zeer goed, het appartement is dan ook zonder kosten te betrekken! Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming en een luxe Moduleo PVC vloer. Voorts heeft het appartement de beschikking over 2 slaapkamers en 1 werk kamer. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een eigen parkeerplaats als onderdeel van het appartementencomplex. INDELING Afgesloten, centrale hoofdentree, voorzien van brievenbussen, een bellentableau, twee liften en toegang tot het trappenhuis. Entree appartement op de zesde verdieping. Gang met modern, vrijhangend toilet. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers van ca. 16m2 en 8 m2. Separate ruimte met opstelplaats wasmachine/ droger en veel bergruimte. Moderne badkamer met douche en wastafels. Royale woonkamer met aansluitend moderne, open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken tezamen hebben een oppervlak van ca. 42 m2. Het op het zuidwesten gelegen Franse balkon zorgt voor een optimale lichtinval in de woonkamer! De werkkamer met fraaie matzwarte stalen kozijnen geeft een industriële look aan de woonruimte en is ideaal voor thuis werken. Bijzonderheden; •Bouwjaar 2020 •4 kamers (2 slaapkamers en 1 werk kamer) •ca. 103 m² woonoppervlak •Eigen parkeerplaats •Eigen grond •VvE actief, bijdrage € 168,60 op maandbasis •Energielabel A •Oplevering in overleg, ca. september 2025 •Inclusief fraaie pvc-vloer LUXE AFGEWERKT APPARTEMENT OP ZEER CENTRALE LOCATIE IN RIJSWIJK, UW BEZICHTIGING WAARD.

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
7 woonlagen
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
332 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.