Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Laan van Sion 381

2286LZ Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.619

Galería de fotos

Laan van Sion 381 Rijswijk
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige eengezinswoning met 5 slaapkamers, een zonnige tuin en twee eigen parkeerplaatsen in RijswijkBuiten In deze geliefde, moderne wijk ligt deze uitstekend onderhouden en duurzame eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging én parkeerplaatsen. Dankzij de bijzondere gevelvorm met doorgetrokken metselwerk op de zolderverdieping beschikt de woning over extra binnenruimte en een volwaardige, lichte zolder. Hier woon je comfortabel in een ruime, moderne én energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke omgeving. Met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe zonnige achtertuin is dit een ideaal gezinshuis. De woning ligt centraal in RijswijkBuiten, aan de rand van Rijswijk en Delft (voormalig glastuinbouwgebied Sion). De wijk kenmerkt zich door haar duurzame karakter, autoluwe straten, veel groen en aandacht voor waterbeheer. De binnenstad van Delft bereik je in circa 10 minuten fietsen en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast en modern toilet (wandcloset) met fonteintje. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin met terras en gazon. In de tuin staat een houten berging en er is een achterom naar het parkeerterrein waar zich de eigen parkeerplaatsen bevinden. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de moderne, strak uitgevoerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek bij de keuken. Eerste verdieping Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de aardwarmtepomp, WTW-installatie en boiler. Daarnaast is er de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Daarnaast twee lichte slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer is voorzien van een grote dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2014; - Woonoppervlakte: ca. 113 m²; - Perceel: 119 m² (eigen grond); - Goed onderhouden woning; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024; - Voorzien van aardwarmtepomp, WTW-systeem en boiler (eigendom); - 6 zonnepanelen (eigendom); - Volledig geïsoleerd, inclusief triple glas; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Eigen parkeerplaatsen op mandelig terrein achter de woning; - Bijdrage aan onderhoud van het parkeerterrein is € 150,-- per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2286

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.