Ir directamente al contenido
Logotipo de Expat & Real Estate B.V.

Laantje van Braskamp 5

2289AM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.500

Galería de fotos

Laantje van Braskamp 5 Rijswijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MET UITZICHT OP DE VLIET Op een prachtige locatie aan de Vliet ligt dit ruime, sfeervolle en goed onderhouden appartement van circa 100 m² met een heerlijk terras op het zuidwesten. Vanaf het terras heb je een direct uitzicht op de Vliet. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex Vlietparcke dat in 2005 is gebouwd, en het is zeer verzorgd en uitstekend onderhouden. De woning beschikt over een ruime lichte woonkamer met open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, twee lichte slaapkamers, twee badkamers en een aparte berging/laundry room. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats inclusief bergruimte in de onderbouw van het complex. Word jij de nieuwe bewoner van dit ontzettend sfeervolle en leuke appartement? LOCATIE Het appartement heeft een zeer centrale en gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen tussen Den Haag, Delft en Rijswijk. In de nabije omgeving vind je diverse groenvoorzieningen, sportfaciliteiten en havens met ligplaatsen voor een boot. Op 5 minuten fietsen ben je in het sfeervolle centrum van Oud-Rijswijk met allerlei voorzieningen; van lekkere restaurants, een zaterdagmarkt tot de tennis- en padelclub Welgelegen. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het gezellige naastgelegen Voorburg en binnen15 minuten in hartje centrum Den Haag of bij het Rijswijkse winkelcentrum De Bogaard met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en voorzieningen. Het strand is op slechts 25 minuten fietsen gelegen. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich de metrohalte met een directe verbinding naar Delft en Den Haag. Kortom: een uitstekende locatie! INDELING Onder verdieping: Garagekelder met privéparkeerplaats, ruimte voor berging en fietsen. Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Entree van het appartement. Zeer ruime, sfeervolle en lichte woonkamer met een mooie lichte vloer , open haard en toegang tot het ruime, zonnige terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over de Vliet. De woonkamer beschikt over een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een luxe Jura koffiezetapparaat en een wijnkoelkast. Bij de entree is een diepe vaste kast met veel bergruimte, de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de woonkamer kom je in de centrale hal van het appartement, die toegang geeft tot de overige vertrekken. De eerste slaapkamer is licht en heeft een eigen douche, vaste wastafel en handdoekenradiator. Centraal tussen beide slaapkamers bevindt zich de hoofdbadkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekenradiator. De tweede slaapkamer met veel lichtinval ligt ook aan de achterzijde van het appartement. In de hal bevindt zich tevens een apart modern toilet. Op de gang van de derde verdieping is een afgesloten meterkast met diverse aansluitingen. ISOLATIE EN VERWARMING Het appartement heeft Energielabel A en is volledig voorzien van dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water via een cv-combiketel (bouwjaar 2005). Het complex is gebouwd in 2005. PARKEREN Er is een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Deze is te koop voor € 30.000 k.k. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Er is sprake van een actieve en gezonde VvE met een positief reservefonds. De servicekosten bedragen momenteel € 189,03 per maand en zijn inclusief onderhoud en opstalverzekering. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak: 96,50 m² (conform NEN2580) - Inhoud: 310 m³ (conform NEN2580) - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Apart toilet - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Terras op het zuidwesten - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - Uitstekende locatie - Actieve VvE, servicekosten € 189,03 per maand incl. onderhoud en opstalverzekering - Niet-bewonersclausule van toepassing - Vraagprijs appartement: € 550.000 k.k. - Vraagprijs parkeerplaats: € 30.000 k.k. - Per direct beschikbaar - Alle stukken met betrekking tot dit appartement zijn op te vragen via ons kantoor - In overleg kan een (deel) van de inrichting worden overgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.