Ir directamente al contenido
Logotipo de VO2 Makelaardij

Lindelaan 197

2282ES Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.728

Galería de fotos

Lindelaan 197 Rijswijk
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het sfeervolle oude centrum van Rijswijk bevindt zich deze perfect afgewerkte jaren '30 dubbele bovenwoning van ca. 92m² met energielabel C. De woning beschikt over een royale en lichte woonruimte, een zeer fraaie keuken met o.a. een klimaatkast, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras van ruim 27m². Daarnaast beschikt de woning over een privé fietsenberging op afgesloten terrein achter het complex. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, met restaurants, leuke speciaalzaken, de sfeervolle zaterdagmarkt, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, want binnen vijf minuten rijden bevindt zich de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Ook de tram of bus richting Scheveningen, Den Haag of Delft is binnen handbereik. Wonen en koken Via het open portiek bereikt u de entree met hal, meterkast en een stijlvol toilet (2021). De lichte woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de sfeervolle nis, momenteel ingericht als tv-hoek, maar ook zeer geschikt als werkplek. De prachtige eikenhouten vloerdelen en de stijlvolle zwarte toegangsdeur, geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR+++ glas (2025). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken (2021) met schiereiland en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een klimaatkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat met flexzone. Een ideale plek voor kookliefhebbers. De schuifpui geeft toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om de dag te starten terwijl u geniet van de opkomende zon. Slapen en douchen De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast met volop ruimte en een praktische indeling voor al uw kleding en accessoires. Schuifpui geeft toegang tot het tweede balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruime slaapkamer, uitgerust met een dakkapel met HR+++ glas en een ruime vliering. De moderne, volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel (HR+++ glas), een ruime douchehoek met zowel regen- als handdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig. Verder treft u hier de wasruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en een extra wastafel. Dakterras De tweede vaste trap geeft toegang tot het heerlijke dakterras. Het is een rustige, beschutte buitenruimte waar de hele dag de zon schijnt, een perfecte plek om te ontspannen. Bijzonderheden Energielabel C Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte ca. 92m² Glasvezel in de woning Nieuwe groepenkast (2021) Nefit CV-ketel 2018 Zonnig dakterras van ruim 27m² Privé fietsenberging gelegen op afgesloten terrein achter het complex Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden VvE bijdrage van € 126,- per maand Ouderdoms-/materialen clausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met VO2 Makelaardij om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
306 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026
Fecha de venta
08-05-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.