Jump to content
Logo of VO2 Makelaardij

Lindelaan 197

2282ES Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 4.728

Photo Gallery

Lindelaan 197 Rijswijk
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

In het sfeervolle oude centrum van Rijswijk bevindt zich deze perfect afgewerkte jaren '30 dubbele bovenwoning van ca. 92m² met energielabel C. De woning beschikt over een royale en lichte woonruimte, een zeer fraaie keuken met o.a. een klimaatkast, een moderne badkamer, 2 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnig dakterras van ruim 27m². Daarnaast beschikt de woning over een privé fietsenberging op afgesloten terrein achter het complex. Op slechts enkele minuten lopen ligt het gezellige centrum van Oud-Rijswijk, met restaurants, leuke speciaalzaken, de sfeervolle zaterdagmarkt, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse scholen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, want binnen vijf minuten rijden bevindt zich de A4, A12 en A13 richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Liever met het openbaar vervoer? Ook de tram of bus richting Scheveningen, Den Haag of Delft is binnen handbereik. Wonen en koken Via het open portiek bereikt u de entree met hal, meterkast en een stijlvol toilet (2021). De lichte woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de sfeervolle nis, momenteel ingericht als tv-hoek, maar ook zeer geschikt als werkplek. De prachtige eikenhouten vloerdelen en de stijlvolle zwarte toegangsdeur, geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling. Alle ramen aan de voorzijde zijn voorzien van HR+++ glas (2025). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne zwarte keuken (2021) met schiereiland en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een klimaatkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, Quooker, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat met flexzone. Een ideale plek voor kookliefhebbers. De schuifpui geeft toegang tot het eerste balkon op het zuidoosten, een heerlijke plek om de dag te starten terwijl u geniet van de opkomende zon. Slapen en douchen De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een fraaie inloopkast met volop ruimte en een praktische indeling voor al uw kleding en accessoires. Schuifpui geeft toegang tot het tweede balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede, eveneens ruime slaapkamer, uitgerust met een dakkapel met HR+++ glas en een ruime vliering. De moderne, volledig betegelde badkamer ligt ook aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel (HR+++ glas), een ruime douchehoek met zowel regen- als handdouche, een ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Op deze verdieping is eveneens een apart toilet aanwezig. Verder treft u hier de wasruimte, de opstelplaats van de cv-ketel en een extra wastafel. Dakterras De tweede vaste trap geeft toegang tot het heerlijke dakterras. Het is een rustige, beschutte buitenruimte waar de hele dag de zon schijnt, een perfecte plek om te ontspannen. Bijzonderheden Energielabel C Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte ca. 92m² Glasvezel in de woning Nieuwe groepenkast (2021) Nefit CV-ketel 2018 Zonnig dakterras van ruim 27m² Privé fietsenberging gelegen op afgesloten terrein achter het complex Voor de afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden VvE bijdrage van € 126,- per maand Ouderdoms-/materialen clausule van toepassing Oplevering in overleg Interesse? Maak dan een afspraak met VO2 Makelaardij om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
306 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
37 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026
Sale date
08-05-2026

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.