Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 7

2282EL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Lindelaan 7 Rijswijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Lindelaan in Rijswijk ligt op de begane grond deze moderne en ruime parterrewoning met twee slaapkamers, een fraaie voor- en achtertuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is instapklaar, modern uitgevoerd en beschikt over een gloednieuwe keuken en een stijlvolle badkamer. Let op! De woonoppervlakte van 96 m2 is inclusief de achterbouw welke is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en verwarming en cooling via airco. Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de hal vanwaar u via een eigen voordeur doorloopt naar de hal van de woning. Via deze hal komt u in de woon-/eetkamer. Deze ruimte is bijzonder ruim, licht en strak afgewerkt. De moderne uitstraling wordt versterkt door de nieuwe keuken, uitgevoerd in luxe en moderne stijl. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in de kastjes. Achterin de woonkamer bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2021). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en beschikt achterin over een zeer ruime schuur/berging, voorzien van elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen — ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie, ruime slaapkamer met volop lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Deze plek kijkt charmant uit over de Lindelaan en voelt ruim en rustig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens licht dankzij de grote deur richting de tuin. Via een doorgang in de woonkamer bereikt u een extra halletje met toegang tot het separate toilet met fontein. Grenzend aan het toilet ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over mechanische ventilatie en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 79 m² appartement en 17 m2 verwarmde achterbouw • Begane grond met voor- en achtertuin • Gloednieuwe, moderne keuken • Ruime, lichte woon/eetkamer • 2 goede slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate toilet met fontein • Grote schuur/berging met elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen • Cv-ketel Vaillant (2021) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Mechanische ventilatie • Actieve VvE, bijdrage ca 60 euro per maand • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
304 m³
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1916
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.