Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 7

2282EL Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.156

Photo Gallery

Lindelaan 7 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Aan de geliefde Lindelaan in Rijswijk ligt op de begane grond deze moderne en ruime parterrewoning met twee slaapkamers, een fraaie voor- en achtertuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is instapklaar, modern uitgevoerd en beschikt over een gloednieuwe keuken en een stijlvolle badkamer. Let op! De woonoppervlakte van 96 m2 is inclusief de achterbouw welke is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en verwarming en cooling via airco. Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de hal vanwaar u via een eigen voordeur doorloopt naar de hal van de woning. Via deze hal komt u in de woon-/eetkamer. Deze ruimte is bijzonder ruim, licht en strak afgewerkt. De moderne uitstraling wordt versterkt door de nieuwe keuken, uitgevoerd in luxe en moderne stijl. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in de kastjes. Achterin de woonkamer bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2021). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en beschikt achterin over een zeer ruime schuur/berging, voorzien van elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen — ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie, ruime slaapkamer met volop lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Deze plek kijkt charmant uit over de Lindelaan en voelt ruim en rustig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens licht dankzij de grote deur richting de tuin. Via een doorgang in de woonkamer bereikt u een extra halletje met toegang tot het separate toilet met fontein. Grenzend aan het toilet ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over mechanische ventilatie en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 79 m² appartement en 17 m2 verwarmde achterbouw • Begane grond met voor- en achtertuin • Gloednieuwe, moderne keuken • Ruime, lichte woon/eetkamer • 2 goede slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate toilet met fontein • Grote schuur/berging met elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen • Cv-ketel Vaillant (2021) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Mechanische ventilatie • Actieve VvE, bijdrage ca 60 euro per maand • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
304 m³
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1916
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.