Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lindelaan 7

2282EL Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.156

Galerie de photos

Lindelaan 7 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de geliefde Lindelaan in Rijswijk ligt op de begane grond deze moderne en ruime parterrewoning met twee slaapkamers, een fraaie voor- en achtertuin en een hoogwaardige afwerking. De woning is instapklaar, modern uitgevoerd en beschikt over een gloednieuwe keuken en een stijlvolle badkamer. Let op! De woonoppervlakte van 96 m2 is inclusief de achterbouw welke is geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en verwarming en cooling via airco. Via de gezamenlijke entree komt u binnen in de hal vanwaar u via een eigen voordeur doorloopt naar de hal van de woning. Via deze hal komt u in de woon-/eetkamer. Deze ruimte is bijzonder ruim, licht en strak afgewerkt. De moderne uitstraling wordt versterkt door de nieuwe keuken, uitgevoerd in luxe en moderne stijl. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en veel bergruimte in de kastjes. Achterin de woonkamer bevindt zich tevens de cv-ketel (Vaillant, 2021). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prachtig aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd, biedt veel privacy en beschikt achterin over een zeer ruime schuur/berging, voorzien van elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen — ideaal als opslag, werkruimte of hobbyplek. Aan de voorzijde van de woning ligt een fraaie, ruime slaapkamer met volop lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Deze plek kijkt charmant uit over de Lindelaan en voelt ruim en rustig aan. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens licht dankzij de grote deur richting de tuin. Via een doorgang in de woonkamer bereikt u een extra halletje met toegang tot het separate toilet met fontein. Grenzend aan het toilet ligt de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een grote ronde spiegel. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt over mechanische ventilatie en vloerverwarming. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca 79 m² appartement en 17 m2 verwarmde achterbouw • Begane grond met voor- en achtertuin • Gloednieuwe, moderne keuken • Ruime, lichte woon/eetkamer • 2 goede slaapkamers • Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche • Separate toilet met fontein • Grote schuur/berging met elektra, dubbel glas en kunststof kozijnen • Cv-ketel Vaillant (2021) • Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Mechanische ventilatie • Actieve VvE, bijdrage ca 60 euro per maand • Ouderdoms-, materialen- en niet-zelf-bewoondclausule van toepassing Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
304 m³
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1916
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.