Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Oyevaerswey 27

2288HA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 5.593

Galería de fotos

Oyevaerswey 27 Rijswijk
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLUG & PLAY – instapklaar wonen in luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats, achtertuin op het zuid/westen en energielabel A! Deze stijlvolle en moderne hoekwoning aan de Oyevaerswey 27 in Rijswijk ligt op een unieke locatie in een kindvriendelijke, autoluwe wijk, op korte afstand van het Wilhelminapark, Delft én alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, vloerverwarming én vloerkoeling, een warmtepomp met WTW-installatie, 10 zonnepanelen, een dakkapel én een eigen parkeerplaats op een besloten binnenterrein. Alles is tot in detail afgewerkt: van de keuken met inbouwapparatuur tot de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad. Dit is wonen zonder klussen – luxe, energiezuinig en met een fantastische sfeer. De woning is onderdeel van een rustige, moderne woonwijk met veel aandacht voor groen en leefcomfort. Voor de deur geen autoverkeer: je woont aan een voetgangerszone, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van absolute rust. Achter de woning ligt een afgesloten terrein voor bewoners met privéparkeerplaats. Indeling Begane grond De woning ligt aan een rustig en autovrij hofje met een breed trottoir. Voor de deur bevindt zich een verhard privépad met ruimte voor plantenbakken of een zitje. Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. In de hal bevindt zich ook een aparte kast met daarin de warmtepomp (WKO) en een vergrote boiler van 200 liter – netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is fraai afgewerkt in visgraatlaminaat met comfortabele vloerverwarming én -koeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van ca. 9 m² in luxe hoekopstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-steamer, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop zon! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, houten schuttingen, een achterom, een houten berging (ca. 5,8 m²) voorzien van elektra én een breed elektrisch zonnescherm over de volledige achtergevel. ? Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 16 m², 9 m² en 8 m². Alle kamers hebben grote raampartijen, rechte wanden en zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking. De badkamer is strak en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en siernissen. ? Tweede verdieping (zolder) Een verrassend ruime open zolder van ca. 26 m² met veel mogelijkheden. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Er is volop plek voor een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer, een werkkamer of fitnessruimte. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. ? Pluspunten op een rij • Luxe hoekwoning, instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte ca. 134 m² (inclusief zolder), perceeloppervlakte 150 m² • Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling (alle verdiepingen) • Verwarming via duurzame warmtepomp (WKO) met vergrote boiler • Balansventilatie en warmte-terugwininstallatie • 10 zonnepanelen • Energielabel A – zeer energiezuinig • Kozijnen met HR++ glas • Ruime achtertuin op het zuidwesten met houten berging, achterom en elektrisch zonnescherm • Moderne keuken met luxe apparatuur • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Eigen parkeerplaats op mandelig, afgesloten terrein (VvE-bijdrage ca. €20,- p/m) • Autovrije ligging voor de woning: kindvriendelijk en stil • Gelegen nabij scholen, kinderopvang, speelplekken en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid van Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer via A4/A13 ? Wonen tussen rust, comfort en bereikbaarheid De woning ligt op een steenworp van het Wilhelminapark en het gezellige Delft. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, de natuur in of de stad opzoeken: hier kan het allemaal. Station Rijswijk en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, net als winkelcentrum In de Bogaard en meerdere basisscholen en middelbare scholen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. ? Een thuis dat je zó kunt betrekken Oyevaerswey 27 biedt het perfecte plaatje: luxe, rust, energiezuinigheid, een hoog afwerkingsniveau en een geweldige ligging. Zelden komen dit soort woningen te koop in deze wijk. Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
476 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.