Jump to content
Logo of Makelaarsland

Oyevaerswey 27

2288HA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 749.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.340

Purchase price /m²: € 5.593

Photo Gallery

Oyevaerswey 27 Rijswijk
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

PLUG & PLAY – instapklaar wonen in luxe hoekwoning met eigen parkeerplaats, achtertuin op het zuid/westen en energielabel A! Deze stijlvolle en moderne hoekwoning aan de Oyevaerswey 27 in Rijswijk ligt op een unieke locatie in een kindvriendelijke, autoluwe wijk, op korte afstand van het Wilhelminapark, Delft én alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin, vloerverwarming én vloerkoeling, een warmtepomp met WTW-installatie, 10 zonnepanelen, een dakkapel én een eigen parkeerplaats op een besloten binnenterrein. Alles is tot in detail afgewerkt: van de keuken met inbouwapparatuur tot de strak afgewerkte badkamer met inloopdouche en ligbad. Dit is wonen zonder klussen – luxe, energiezuinig en met een fantastische sfeer. De woning is onderdeel van een rustige, moderne woonwijk met veel aandacht voor groen en leefcomfort. Voor de deur geen autoverkeer: je woont aan een voetgangerszone, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen en je geniet van absolute rust. Achter de woning ligt een afgesloten terrein voor bewoners met privéparkeerplaats. Indeling Begane grond De woning ligt aan een rustig en autovrij hofje met een breed trottoir. Voor de deur bevindt zich een verhard privépad met ruimte voor plantenbakken of een zitje. Je komt binnen in een lichte hal met de meterkast, een moderne toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. In de hal bevindt zich ook een aparte kast met daarin de warmtepomp (WKO) en een vergrote boiler van 200 liter – netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De vloer is fraai afgewerkt in visgraatlaminaat met comfortabele vloerverwarming én -koeling. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken van ca. 9 m² in luxe hoekopstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, combi-steamer, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop zon! De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kunstgras, houten schuttingen, een achterom, een houten berging (ca. 5,8 m²) voorzien van elektra én een breed elektrisch zonnescherm over de volledige achtergevel. ? Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 16 m², 9 m² en 8 m². Alle kamers hebben grote raampartijen, rechte wanden en zijn voorzien van dezelfde hoogwaardige vloerafwerking. De badkamer is strak en luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met meubel en siernissen. ? Tweede verdieping (zolder) Een verrassend ruime open zolder van ca. 26 m² met veel mogelijkheden. De dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra licht en ruimte. Er is volop plek voor een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer, een werkkamer of fitnessruimte. Achter de knieschotten bevindt zich praktische bergruimte. Tevens zijn hier de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de WTW-installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. ? Pluspunten op een rij • Luxe hoekwoning, instapklaar en uitstekend onderhouden • Woonoppervlakte ca. 134 m² (inclusief zolder), perceeloppervlakte 150 m² • Volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling (alle verdiepingen) • Verwarming via duurzame warmtepomp (WKO) met vergrote boiler • Balansventilatie en warmte-terugwininstallatie • 10 zonnepanelen • Energielabel A – zeer energiezuinig • Kozijnen met HR++ glas • Ruime achtertuin op het zuidwesten met houten berging, achterom en elektrisch zonnescherm • Moderne keuken met luxe apparatuur • Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Eigen parkeerplaats op mandelig, afgesloten terrein (VvE-bijdrage ca. €20,- p/m) • Autovrije ligging voor de woning: kindvriendelijk en stil • Gelegen nabij scholen, kinderopvang, speelplekken en openbaar vervoer • Uitstekende bereikbaarheid van Den Haag, Delft, Rotterdam en Zoetermeer via A4/A13 ? Wonen tussen rust, comfort en bereikbaarheid De woning ligt op een steenworp van het Wilhelminapark en het gezellige Delft. Of je nu houdt van wandelen, fietsen, de natuur in of de stad opzoeken: hier kan het allemaal. Station Rijswijk en het openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, net als winkelcentrum In de Bogaard en meerdere basisscholen en middelbare scholen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. ? Een thuis dat je zó kunt betrekken Oyevaerswey 27 biedt het perfecte plaatje: luxe, rust, energiezuinigheid, een hoog afwerkingsniveau en een geweldige ligging. Zelden komen dit soort woningen te koop in deze wijk. Ben jij klaar voor een nieuwe stap? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf!

Mortgage berekenen

€ 749.500

Cost of copper (estimated): € 16.840

2% transfer tax (€ 14.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.340

3,04%

Yearly

%

€ 37.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
150 m²
Content
476 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.