Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oyevaerswey 9

2288HA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.436

Galería de fotos

Oyevaerswey 9 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een fraaie, op luxe wijze verbouwde en energie neutrale (A +++) gezinswoning, die absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Dit huis is werkelijk van alle gemakken voorzien. De royale en uitgebouwde living met openslaande deuren, moderne keuken met apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, vier slaapvertrekken, verwarming middels Warmtepomp, overal vloerverwarming/koeling en nog zo veel meer, maakt deze woning dan ook helemaal af. Daarbij beschikt de woning over een (achtergelegen) eigen parkeerplaats met een laadpaal! De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke (speeltuin voor de deur) en duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 51) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte. Sfeervolle, lichte en royale woon/eetkamer met tegelvloer, diepe trapkast en spotjes. Doorloop (middels openslaande deuren) naar een royale, fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achtergelegen ruime (houten) berging, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, achterom en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, praktisch ingerichte (L-opstelling) en moderne open keuken, voorzien van een stoer keramiek werkblad, veel werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken fraai uitzicht op een gezellig pleintje. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet (hangend closet), dubbele spoelbak + meubel en voorzien van spotjes. 1e slaapkamer aan de voorzijde. Royale (2e) ouderslaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang (middels schuifdeur) tot een royale, lichte en speels ingedeelde zolderkamer voorzien van PVC-vloer, thans ingericht als 4e slaap/werkkamer met bergmogelijkheden (knieschotten), weggewerkte warmtepomp met boiler en een grote dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, alwaar veel bergmogelijkheden, wasmachine/droger, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-Unit. Bijzonderheden / kenmerken: - Geweldige, unieke en zo te betrekken gezinswoning (3-laags) met 4 slaapkamers voorzien van alle comfort. - Fraaie tegelvloer op de gehele begane grond met vloerverwarming en koeling. - De 2e verdieping is geheel voorzien van een luxe PVC-vloer. - Achtertuin op het zuidwesten en speeltuin voor de deur. - Energie-neutrale woning met bodem warmtepomp met 200 liter boiler van Itho Daalderop (eigendom). - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanelen (eigendom) op het dak en WTW-unit. - Energielabel A +++. Alle kozijnen zijn voorzien van HR +++ beglazing. - Gezamenlijke VVE (achterzijde parkeerplaatsen), bijdrage thans € 120,-- per jaar. - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning met laadpaal. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van het huis ca. 126 m2. - Supermarkt, scholen, snackbar, drogisterij, Primera en sportaccommodaties op loopafstand in de wijk. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
445 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.