Jump to content
Logo of Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oyevaerswey 9

2288HA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.436

Photo Gallery

Oyevaerswey 9 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een fraaie, op luxe wijze verbouwde en energie neutrale (A +++) gezinswoning, die absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Dit huis is werkelijk van alle gemakken voorzien. De royale en uitgebouwde living met openslaande deuren, moderne keuken met apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen, vier slaapvertrekken, verwarming middels Warmtepomp, overal vloerverwarming/koeling en nog zo veel meer, maakt deze woning dan ook helemaal af. Daarbij beschikt de woning over een (achtergelegen) eigen parkeerplaats met een laadpaal! De ligging is ideaal, in de kindvriendelijke (speeltuin voor de deur) en duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 51) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning met hal, meterkast en moderne toiletruimte. Sfeervolle, lichte en royale woon/eetkamer met tegelvloer, diepe trapkast en spotjes. Doorloop (middels openslaande deuren) naar een royale, fraai aangelegde en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achtergelegen ruime (houten) berging, elektrisch zonnescherm, buitenkraan, achterom en een eigen parkeerplaats met laadpaal. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale, praktisch ingerichte (L-opstelling) en moderne open keuken, voorzien van een stoer keramiek werkblad, veel werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken fraai uitzicht op een gezellig pleintje. 1e verdieping: Ruime en lichte overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e toilet (hangend closet), dubbele spoelbak + meubel en voorzien van spotjes. 1e slaapkamer aan de voorzijde. Royale (2e) ouderslaapkamer en 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met toegang (middels schuifdeur) tot een royale, lichte en speels ingedeelde zolderkamer voorzien van PVC-vloer, thans ingericht als 4e slaap/werkkamer met bergmogelijkheden (knieschotten), weggewerkte warmtepomp met boiler en een grote dakkapel aan de voorzijde. Vanuit de overloop bereik je eveneens een afgesloten technische ruimte, alwaar veel bergmogelijkheden, wasmachine/droger, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-Unit. Bijzonderheden / kenmerken: - Geweldige, unieke en zo te betrekken gezinswoning (3-laags) met 4 slaapkamers voorzien van alle comfort. - Fraaie tegelvloer op de gehele begane grond met vloerverwarming en koeling. - De 2e verdieping is geheel voorzien van een luxe PVC-vloer. - Achtertuin op het zuidwesten en speeltuin voor de deur. - Energie-neutrale woning met bodem warmtepomp met 200 liter boiler van Itho Daalderop (eigendom). - Hoogwaardige isolatie, 12 zonnepanelen (eigendom) op het dak en WTW-unit. - Energielabel A +++. Alle kozijnen zijn voorzien van HR +++ beglazing. - Gezamenlijke VVE (achterzijde parkeerplaatsen), bijdrage thans € 120,-- per jaar. - Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning met laadpaal. - Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van het huis ca. 126 m2. - Supermarkt, scholen, snackbar, drogisterij, Primera en sportaccommodaties op loopafstand in de wijk. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
118 m²
Content
445 mÂł
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Driedubbel glas en volledig geĂŻsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2288

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.