Ir directamente al contenido
Logotipo de Olsthoorn NVM Makelaars

Parelmoervlinderlaan 1

2288HR Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 5.155

Galería de fotos

Parelmoervlinderlaan 1 Rijswijk
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statige 4-laagse eindwoning met berging, extra ramen in de zijgevel én de bouwkwaliteit van vandaag. Dit met hoogwaardige materialen afgewerkte herenhuis van circa 193 m² beschikt over maar liefst zes slaapkamers en is voorzien van twee badkamers. De riante woning heeft aan de achterzijde een royale serre met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter met inbouwspots, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en licht karakter. De woning is bovendien uitgevoerd als Nul-op-de-Meterwoning, waardoor volledig wordt voorzien in de energiebehoefte van zowel de gebouwgebonden installaties als het bewonersverbruik. De woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk RijswijkBuiten. Deze geliefde wijk kenmerkt zich door haar autoluwe opzet, het vele groen en de uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A4 en A13 zijn onder meer Den Haag, Delft en het centrum van Rijswijk snel bereikbaar. Ook openbaar vervoer, waaronder buslijn 61, bevindt zich op loopafstand. De woning beschikt over moderne klimaattechnieken zoals een warmtepomp, een uitgekiend ventilatiesysteem en 14 zonnepanelen in eigendom. Daarnaast is de woning volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Maximale duurzaamheid en lage energielasten gaan hier hand in hand met luxe en wooncomfort. Indeling Begane grond Entree woning, hal, toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast (12 groepen) en praktische opberg-/garderobekast met hydrofoor. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer in houtlook. Vanuit de woonkamer bereikt u de aangebouwde serre en de achtertuin met berging. De luxe royale open leefkeuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens Studioline apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, familiekoelkast en vriezer met vier lades. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker en een composiet aanrechtblad. Eerste verdieping Overloop, moderne badkamer voorzien van hoogwaardig Grohe sanitair, een royale inloopregendouche met Sunshower, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en een luxe GROHE Sensia Arena douchetoilet. Royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie pvc-vloer. Tweede verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon en veel lichtinval, evenals een slaapkamer aan de achterzijde met Frans balkon. De tweede badkamer is uitgerust met een douchecabine met regendouche, een whirlpool ligbad voorzien van moodverlichting en geïntegreerde muziekinstallatie, een dubbel wastafelmeubel en een derde toilet. Derde verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen en extra lichtinval door het zijraam, slaapkamer aan de achterzijde en separate technische ruimte met warmtepomp, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens voorzien van extra warmwatercomfort middels separate warmwatervaten. Bent u op zoek naar een royale, duurzame en luxe afgewerkte woning met uitstraling, comfort én ruimte voor het hele gezin? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kenmerken: - eigen grond; - bouwjaar 2021; - gebruiksoppervlakte ca. 193 m²; - inhoud ca. 750 m³; - kavel ca. 137 m²; - kwalitatief hoog afwerkingsniveau; - twee badkamers - 6 slaapkamers - voorzien van warmtepomp en warmte terugwin-systeem en 14 zonnepanelen in eigendom - gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; DUURZAAMHEID Uiteraard is er ook aan andere ‘groene’ eigenschappen dacht. Alle woningen in RijswijkBuiten worden met de nieuwste ontwikkelingen op het gebied van duurzaamheid uitgerust. Zo komen de warmte EN de koeling uit de bodem en is een gasaansluiting dan ook niet meer aanwezig. De benodigde energie wordt grotendeels opgewekt door de zonnepanelen op uw dak. De toepassing van de warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen zorgt voor een zeer energiezuinige woning met bijbehorende vriendelijke rekening. Een warmtepomp creëert een aangenaam binnenklimaat. Is het buiten koud? Dan zorgt de warmtepomp dat de vloer aangenaam warm aanvoelt en uw woning wordt verwarmd. Is het buiten warm, dan koelt de vloer weer af. Water wordt verwarmd door de warmtepomp en opgeslagen in een boiler. Ook de warmte van gebruikt douchewater wordt nóg een keer gebruikt om de woning te verwarmen. Bovendien haalt een slim ventilatiesysteem de warmte uit de afgezogen binnenlucht om de koude buitenlucht op te warmen en voldoen isolatie en het triple glas aan hoge eisen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,21%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
750 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.