Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruyn en Tak NVM Makelaardij

Prins Hendriklaan 11

2281EA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 969.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 990.230

Precio de compra /m²: € 4.969

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 11 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale herenhuis van maar liefst 195 m2 woonoppervlak met diverse authentieke stijldetails, ligt in de karakteristieke en kindvriendelijke wijk Leeuwendaal. Het is een gezellige straat -woonerf- met actieve bewoners. De woning heeft 5 slaapkamers, een achtertuin van maar liefst 32,5 meter diep, veel bergruimte en 10 zonnepanelen! Nabij de woning zijn vele voorzieningen te vinden, zoals scholen, uitstekende openbaar vervoerverbindingen (tram 1, 15 & bus 23) naar onder meer het centrum van Delft en Den Haag. Het gezellige oude centrum van Rijswijk met winkels, horeca en de weekmarkt ligt op loopafstand. Ook zijn de snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) binnen enkele minuten te bereiken. INDELING: Voortuin, overkapte berging voor de fietsen en de vuilcontainers, entree woning. Begane grond: Entree, hal met meterkast en vaste kast. Ruime, onder architectuur verbouwde 17,5 meter lange woonkamer, met zitkuil, werkplek aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer met halfopen keuken. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toilet met wastafelmeubel, toegang tot de kelder. In de keuken en het toilet bevindt zich vloerverwarming. In de kelder bevindt zich de wasmachine aansluiting alsmede de opstelplaats cv-ketel en meer bergruimte. 1e Verdieping: Overloop, toilet, twee zeer ruime slaapkamers beiden met toegang tot een terras, ruime badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, douche en bidet. 2e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, slaap-/werkkamer en bergruimte. Op deze verdieping kunt u vanuit de achterslaapkamer naar het platte dak dat in de toekomst wellicht kan worden omgebouwd tot dakterras. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde wijk Leeuwendaal; - Alle voorzieningen zoals winkels, horeca openbaar vervoer op een steenworp afstand te vinden; - Voorzien van vele authentieke stijldetails, hoge plafonds; - Zeer ruime achtertuin van ca. 32,5 meter diep; - 10 zonnepanelen aanwezig op het dak van de woning, merk Solar Edge type SE 3680H; - Keuken vernieuwd in 2024; - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. =========================================================================== This spacious townhouse with no less than 195 m² of living space and various authentic style details is located in the characteristic and child-friendly Leeuwendaal neighbourhood. It is a pleasant street with active residents. The house has five bedrooms, a backyard measuring no less than 32.5 metres deep, plenty of storage space and 10 solar panels! There are many amenities near the house, such as schools and excellent public transport connections (tram 1, 15 & bus 23) to the centres of Delft and The Hague, among other places. The charming old centre of Rijswijk with shops, restaurants and the weekly market is within walking distance. The motorways (A4 The Hague - Amsterdam/Rotterdam, A12 The Hague - Utrecht, A13 The Hague - Rotterdam) can also be reached within a few minutes. LAYOUT: Front garden, covered storage area for bicycles and rubbish bins, entrance to the house. Ground floor: Entrance hall with meter cupboard and built-in cupboard. Spacious, architecturally renovated 17.5-metre-long living room with sunken seating area, workspace at the front and dining room with semi-open kitchen at the rear. Modern kitchen with various built-in appliances, toilet with washbasin, access to the basement. Underfloor heating in the kitchen and toilet. The basement has a washing machine connection, central heating boiler and additional storage space. First floor: Landing, toilet, two very spacious bedrooms, both with access to a terrace, spacious bathroom with bath, double washbasin, shower and bidet. Second floor: Landing, two spacious bedrooms, bedroom/study and storage space. On this floor, you can access the flat roof from the rear bedroom, which could potentially be converted into a roof terrace in the future. Special features: - Located in the popular Leeuwendaal neighbourhood; - All amenities such as shops, restaurants and public transport are just a stone's throw away; - Features many authentic style details and high ceilings; - Very spacious back garden approx. 32.5 metres deep; - 10 solar panels on the roof of the house, brand Solar Edge type SE 3680H; - Kitchen renovated in 2024; - Asbestos and age clauses apply; - Delivery in consultation. Explanatory clause NEN2580: The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement. The information provided has been compiled with care, but no rights can be derived from its accuracy. All information provided can be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 969.000

Coste del comprador (estimado): € 21.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 990.230

3,04%

Anualmente

%

€ 48.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 969.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
200 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotac Classic CW 4 HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.