Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Prinses Ariane Promenade 66

2284VZ Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 5.159

Galería de fotos

Prinses Ariane Promenade 66 Rijswijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar appartement met modern comfort, balkon en prachtig uitzicht. Dit recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde appartement op de 5e etage van complex "De Generaal" heeft 91 m² woonoppervlakte. Via een nette gesloten portiek bereikt u het appartement met zowel trap als lift naar de 5de etage. Op de verdieping bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met intercominstallatie en toegang tot alle vertrekken. Het zwevende toilet met fonteintje is modern en netjes afgewerkt. De woonkamer is ruim en voorzien van een fraaie laminaatvloer en een schuifpui naar het grote balkon, welke op het zuidwesten is gelegen. Hier kan je heerlijk genieten van het uitzicht. De moderne hoekkeuken heeft een stijlvolle uitstraling met een zwart aanrechtblad en witte laden en kasten. De keuken is compleet uitgerust met: koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, spoelbak (1¼) en vaatwasser. Het appartement beschikt over een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de installaties: een Itho Daalderop warmtepomp (lease) en een WTW-installatie van Daalderop. De kosten voor deze installaties bedragen €93,- per maand. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers: Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over een sfeervol wandpaneel en grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de rustige achterzijde. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling met neutrale wand- en vloertegels, een breed wastafelmeubel met kraan, een spiegelwand, een designradiator en een inloopdouche met hand- en stortdouche. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijke fietsenberging. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 91 m²; Door het gehele appartement ligt vloerverwarming; Energielabel A++; Gezamenlijke fietsenstalling met twee gereserveerde plaatsen; Huismeester aanwezig; Moderne installaties, waaronder WTW en WKO; Maandelijkse VVE bijdrage € 247,- Parkeren is openbaar (betaald), parkeerfaciliteit is mogelijk via Q-Park, te huur voor € 110,- per maand; Oplevering per direct mogelijk; Bogaard Stadscentrum slechts 5 minuten fietsen; Dichtbij de A4 richting Amsterdam of Rotterdam, de A12 richting Den Haag, Utrecht en Arnhem en de A13 richting Rotterdam; Den Haag centrum, historisch Delft of het strand ca. 20-25 minuten fietsen; In de omgeving mooie wandel- en fietsroutes; Wist u dat Rijswijk bekend staat om haar vele parken en buitenplaatsen; Oplevering in overleg. Kortom: een modern en comfortabel appartement met goede voorzieningen, veel lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht. Transformatie: De woontoren De Generaal in Rijswijk is in 2021 volledig vernieuwd en getransformeerd van een kantoorgebouw naar een modern en duurzaam wooncomplex. Bij de herontwikkeling stond zowel wooncomfort als duurzaamheid centraal. Door de toepassing van innovatieve oplossingen, zoals een WKO-installatie en geavanceerde ventilatiesystemen, voldoet het gebouw aan de eisen van deze tijd. De renovatie zorgt niet alleen voor een prettige en moderne woonomgeving, maar levert ook een belangrijke bijdrage aan een energiezuinige en toekomstgerichte leefstijl. Daarmee laat De Generaal zien hoe bestaande gebouwen succesvol kunnen worden herbestemd tot duurzame woonruimte. Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Move-in Ready Apartment with Modern Comfort, Balcony and Beautiful Views This recently fully and high-quality renovated apartment is located on the 5th floor of the complex “De Generaal” and offers 91 m² of living space. Through a well-maintained secured entrance you can reach the apartment via both stairs and elevator to the 5th floor. The entrance to the apartment is located on this level. Upon entering, you arrive in a spacious hallway with an intercom system and access to all rooms. The floating toilet with small sink is modern and neatly finished. The living room is spacious and features a beautiful laminate floor and sliding doors leading to the large balcony, which faces southwest. Here you can relax and enjoy the lovely views. The modern corner kitchen has a stylish design with a black countertop and white drawers and cabinets. The kitchen is fully equipped with: a refrigerator, freezer, 4-burner induction cooktop, extractor hood, combination microwave oven, sink (1¼ bowl), and dishwasher. The apartment also has a separate laundry room with space for a washing machine and dryer. The technical installations are also located here: an Itho Daalderop heat pump (lease) and a Daalderop heat recovery ventilation system (WTW). The cost for these installations is €93 per month. The apartment features two bedrooms: Bedroom 1 is located at the rear and includes a decorative wall panel and large windows, allowing plenty of natural light. Bedroom 2 is also situated at the quiet rear side. The bathroom has a contemporary design with neutral wall and floor tiles, a wide vanity unit with faucet, a mirror wall, a designer radiator, and a walk-in shower with both a handheld and rainfall shower. The complex also includes a shared bicycle storage area. Key Features Living area approx. 91 m² Underfloor heating throughout the entire apartment Energy label A++ Shared bicycle storage with two reserved spaces Building manager (concierge) present Modern installations including WTW ventilation and WKO (thermal energy storage) Monthly HOA (VvE) contribution: €247 Public parking (paid). Parking space available via Q-Park for €110 per month Immediate delivery possible Bogaard City Center only 5 minutes by bike Close to the A4 (Amsterdam/Rotterdam), A12 (The Hague/Utrecht/Arnhem) and A13 (Rotterdam) The Hague city center, historic Delft, or the beach about 20–25 minutes by bike Beautiful walking and cycling routes in the area Rijswijk is known for its many parks and country estates Delivery in consultation In short: a modern and comfortable apartment with excellent amenities, plenty of natural light, and a wonderful balcony with views. Transformation The residential tower De Generaal in Rijswijk was completely renewed in 2021, transforming it from an office building into a modern and sustainable residential complex. Both living comfort and sustainability were central to the redevelopment. By applying innovative solutions such as a WKO thermal energy storage system and advanced ventilation systems, the building now meets contemporary standards. The renovation not only creates a pleasant and modern living environment but also contributes significantly to an energy-efficient and future-oriented lifestyle. De Generaal demonstrates how existing buildings can be successfully repurposed into sustainable residential spaces. Disclaimer The above information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The property has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards set out in NEN 2580. This instruction aims to provide a more uniform method for indicating usable floor area. However, differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. Although the property has been carefully measured, neither we nor the seller accept liability for deviations in the stated measurements. Buyers are given the opportunity to verify the measurements themselves or have them verified.

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.