Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Raaigrasstraat 30

2288HG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: van Aalst Makelaars & Taxateurs

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.639

Galería de fotos

Raaigrasstraat 30 Rijswijk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt met het groene Wilhelminapark als je achtertuin? Deze moderne instapklare hoekwoning heeft alles in huis om jouw woonwensen te vervullen. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is energiezuinig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een warmtepomp – duurzaam wonen op topniveau en parkeren op eigen terrein! Het bruisende centrum van Delft en winkelcentrum In de Boogaard in Rijswijk liggen beiden op ongeveer 10 minuten fietsen van de woning. Heerlijk ontspannen een wandeling maken kan je in het naastgelegen Wilheminapark. Uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn eveneens erg makkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • Duurzaam gebouwd • Centraal gelegen • Mogelijkheid 2 auto's parkeren op eigen terrein • Lichte woonkamer met schuifpui • Serre • Moderne keuken • Moderne badkamer • Warmtepomp • Vloerverwarming in gehele woning • 12 zonnepanelen INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, kast met warmtepomp en garderobemogelijkheden, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. De strakke, moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar zowel de voortuin als de zij-tuin met sfeervolle overkapping – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de sfeervolle serre, een heerlijk extra leefruimte die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. Het is de perfecte plek voor een barbecue, een middagje ontspannen of om met vrienden en familie te genieten van de buitenlucht. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan twee extra licht dankzij een zijraam – een fijn voordeel van de hoekligging. Royale uitgebouwde moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Algemeen: bouwjaar 2021, 233 m2 eigen grond, 133 m² woonoppervlak, 490 m³ bruto inhoud, 19 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 23 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, warmtepomp, energielabel A, zonnepanelen Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
490 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.